ООО ТФ"КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ"

В нежилом здании по адресу: г. Москва, Мясницкая ул., д. 13, стр. 20, на втором этаже расположено нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001033:2662. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.09.2023 № КУВИ-001/2023-220671992 на вышеуказанное нежилое помещение общей площадью 536,4 кв.м Обществом с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Краснобогатырская» 08.07.2011 зарегистрировано право собственности. В рамках контрольно-надзорного мероприятия – выездное обследование в соответствии с решением (задание) от 27.09.2023 № ПО-ВО-РСН-827/23-(0)-1 произведен осмотр объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Москва, Мясницкая ул., д. 13, стр. 20. В ходе осмотра установлено, что по вышеуказанному адресу расположено нежилое здание. На момент осмотра установлено, что к зданию возведена металлическая лестница, ведущая на 2 этаж. Работы по ее возведения не проводились. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Для выполнения работ по устройству металлической лестницы не требует получения разрешения на строительство (реконструкцию). Учитывая изложенное, у Комитета отсутствуют основания для привлечения контролируемого лица к административной ответственности за проведение строительно-монтажных работ без полученного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию). В настоящее время нарушений ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлено. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. В случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).