ООО "АХУН"

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: г. Москва, п. Первомайское, квартал 109, д. 1, стр. 4 расположено одноэтажное нежилое здание, площадью 1082,2 кв. м на которое ООО "АХУН" зарегистрировано право собственности от 28.01.2019. Проектно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) объекта по вышеуказанному адресу в Мосгосстройнадзор не поступала. Администрацией Наро-Фоминского муниципального района застройщику ООО "АХУН" выдано разрешение на строительство от 20.12.2011 RU50524000-553 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, вблизи дер. Жуковка, ООО «СУ 7» по объекту: «Склад для хранения сельхозпродукции (4 объекта)». По вышеуказанному объекту Комитетом государственного строительного надзора города Москвы застройщику ООО "АХУН" оформлены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 05.12.2018 № 77-242000-008658-2018, от 06.12.2018 № 77-242000-008661-2018, от 06.12.2018 № 77-242000-008660-2018, от 11.12.2018 № 77-242000-008669-2018. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию площадь объекта составляла 1082,2 кв. м. По данным публичной кадастровой карты площадь данного объекта составляет 1082,2 кв. м и соответствует площади объекта, указанной в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, иная информация о площади объекта в Комитете отсутствует. В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездное обследование в соответствии с решением (заданием) от 19.09.2023 № ВО-РСН-808/23-(0)-0 произведен осмотр объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, квартал 109, земельный участок 1/3, кадастровый номер 77:18:0191228:20. В ходе осмотра установлено, что по вышеуказанному адресу расположены четыре одноэтажных здания. На момент осмотра здания эксплуатировались. Здания используются как помещения для складов, строительно-монтажные работы не осуществлялись. Учитывая изложенное, в настоящее время нарушений ч. 2 ст. 51; ч. 1, ч. 2, ст. 55; ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлено. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. В случае проведения строительно-монтажных работ, требующих оформления разрешения на строительство (реконструкцию), по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).