АО ХК "ГВСУ "ЦЕНТР"

Выявлены нарушения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации). 1 . В нарушение требований проектной документации Раздел 3, шифр: 3НМ-19-П-АР, ООО «ЮНИПРО», лист 44; Раздел 6, шифр: 3НМ-19-П-ПОС1, ООО «ПОС-ПРОЕКТ», лист 29; Раздел 3, шифр: 3НМ-19-П-АР, ООО «ЮНИПРО», лист 34: (2 %). На основании проведенного анализа проектной и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 25-33/А/1-Л/1 на отм. +33.75, установлено следующее: 1. Анализ исполнительной документации (актов освидетельствования скрытых работ с паспортами качества) показал несоответствие уложенных слоев кровли (см. таблица 4) требованиям проектной документации : состав кровли (отсутствует слой молниеприемной сетки по асбестовой полосе, асбестовая полоса - 4 мм; отсутствует проливка цементным молочком в слое керамзитового гравия по уклону 2% - 40-250 мм); 2. Отсутствуют акты скрытых работ на слои выше слоя праймера битумного Технониколь №1, что не соответствует проектной документации: Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их освидетельствования, которые должны составляться на завершенные процессы, выполненные самостоятельными подразделениями исполнителей; 3. Величина уклонов водоизоляционного ковра составила от 0,3 % до 2,9 %, что не соответствует требованиям проектной документации. (Заключение № 11373/23 от 21.07.2023, Вх. № РСН-2947/23-(1)-9 от 24.07.2023, протокол испытаний № 734/05 от 12.07.2023). 2 . В нарушение требований проектной документации Раздел 3, шифр: 3НМ-19-П-АР, ООО «ЮНИПРО», лист 41; Раздел 6, шифр: 3НМ-19-П-ПОС1, ООО «ПОС-ПРОЕКТ», лист 29; Раздел 3, шифр: 3НМ-19-П-АР, ООО «ЮНИПРО», лист 29: (2 %) На основании проведенного анализа проектной и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 1-12/Н-Ц на отм. +51.45, установлено следующее: 1. Анализ исполнительной документации (актов освидетельствования скрытых работ с паспортами качества) показал несоответствие уложенных слоев кровли (см. таблица 4) требованиям проектной документации: состав кровли (отсутствует слой молниеприемной сетки по асбестовой полосе, асбестовая полоса - 4 мм; отсутствует проливка цементным молочком в слое керамзитового гравия по уклону 2% - 40-250 мм); 2. Отсутствуют акты скрытых работ на слои выше слоя стяжки из ц/п раствора М150 армированной сеткой 5Bp-1 100х100 - 50 мм, что не соответствует проектной документации: Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их освидетельствования, которые должны составляться на завершенные процессы, выполненные самостоятельными подразделениями исполнителей; 3. Величина уклонов водоизоляционного ковра составила от 1,0 % до 2,2 %, что не соответствует требованиям проектной документации. 3 . В нарушение требований проектной документации 186-1018-ЗП-1/Н-ИОС 4.2 ТЧ лист 5. В результате проведения визуально-инструментального обследования системы отопления здания в осях М-Ч/1-10 на отм.: -3.450, +10.200, +16.200 было установлено, что разводки от квартирных станций до гребенок выполнены стальными трубами, что не соответствует требованиям проектной документации. 4 . В нарушение требований проектной документации 186-1018-ЗП-1/Н-ИОС 2.1 ТЧ лист 10 и 186-1018-ЗП-1/Н-ИОС 2.1 ГЧ лист 1. В результате проведения визуально-инструментального обследования систем холодного и горячего водоснабжения здания в осях М-Ч/1-10 на отм.: -3.450, +10.200, +16.200 было установлено, что: • Разводки от квартирной станции выполнены полипропиленовыми трубами, что не соответствует требованиям проектной документации. • в системе ХВС установлен насос ANTARUS MLV10-4Hc (Q=10 м3/ч, H=64 м), что не соответствует требованиям проектной документации. 5 . В нарушение требований проектной документации 186-1018-ЗП-1/Н-ИОС 3.1 ГЧ лист 2. В результате проведения визуально-инструментального обследования системы водоотведения здания в осях М-Ч/1-10 на отм.: -3.450, +10.200, +16.200 было установлено, что уклон трубопроводов К1 менее 20 мм/м в осях М-Ч/1-10 на отметке -3.450, что не соответствует требованиям проектной документации. 6 . В нарушение требований проектной документации 186-1018-ЗП-1/Н-ИОС 4.3 ГЧ лист 2. В результате проведения визуально-инструментального обследования ИТП здания в осях 25-33 и А/1-Ж/1 на отм.: -3.450 было установлено, что в ИТП установлен циркуляционный насос системы отопления Wilo IPL 65/130-4/2, что не соответствует требованиям проектной документации.