ООО "ЭКСПЕРТ-СТРОЙ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ от «11» мая 2023г № РПП-1947/23-(0)-1 1. ОБЩЕСТВУС ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ-СТРОЙ" РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ОДИНЦОВСКИЙ Г.О., ТЕР. 1-Е УСПЕНСКОЕ ШОССЕ, 9-Й КМ, СТР. 1, ЭТ/ПОМЕЩ. 3/2, ОГРН: 1167746907052, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2016, ИНН: 7724383625, КПП: 503201001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: Васьковский Дмитрий Владимирович (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Регионального государственного строительного надзора При проведении проверки по программе проверок в соответствии с решением Первого заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Плужникова Альберта Вячеславовича от 11.04.2023 № РСН-1554/23-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий № 77230927700005716386 от 11.04.2023 г. (Акт выездной внеплановой проверки 03.05.2023, № РСН-1554/23-(0)-0) По объекту «Завершение строительства незавершенного строительством объекта: Жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино,ул. Труда, д. 8 (Новомосковский административный округ)» по адресу: Москва, НАО, Кокошкино, г. Москва, улица Труда проведенной в отношении деятельности, действий (бездействий) лица осуществляющего строительство ООО «ВЕЛЕС-СТРОЙ» по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Указанные нарушения позволяют сделать вывод о наличии признаков нарушений законодательства по соблюдению соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации: 1 . В нарушение проекта, "Архитектурные решения шифр: 32110370744-П-АР лист 023 (графическая часть) При монтаже навесной фасадной конструкции с облицовкой керамогранитными плитами отсутствует слой из гидроветрозащитной мембраны, при этом выполнены последующие работы- монтаж направляющих. 2 . В нарушение проекта, "Архитектурные решения шифр: 32110370744-П-АР листы 022- 025 (графическая часть) Выполняется облицовка фасадов керамогранитными плитами RAL 7004 (цвет серый), вместо керамогранитной плитки RAL 8017 (цвет коричневый) 3 . В нарушение проекта, "Архитектурные решения шифр: 32110370744-П-АР лист 022 (графическая часть) Применяемая в качестве облицовки фасадов здания керамогранитная плитка имеет толщину 10 мм (согласно представленного паспорта качества от ООО "Гранит гарантия") вместо керамогранитной плитки толщиной18 мм (по проекту). 4 . В нарушение проекта, "Архитектурные решения шифр: 32110370744-П-АР лист 26 В качестве заполнения оконных проемов применяются оконные блоки из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами 4М1-14-4М1-16-И4 без заполнения аргоном (паспорт качества №0010 ООО "Эксперт-Строй), вместо, согласно проекту стеклопакетов 4М1-12Ar-4М1-12Ar-К4 c заполнением аргоном. 5 . В нарушение проекта, "Архитектурные решения шифр: 32110370744-П-АР лист 26 Установленные оконные блоки имеют одну глухую створку (паспорт качества №0010 ООО "Эксперт-Строй), вместо поворотно-откидных створок, согласно требований проекта. 6. В нарушение требований проектной документации Раздел 6, шифр: 32110370744-П-ПОС, ООО «ПИ ОСН», лист 26: Все работы должны вестись в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 (уточнение в ППР, шифр: 32110370744-ППР.2022, ООО «Эксперт-строй», лист 19) В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм в осях 1-2/Д, 3-5/Е, 11-13/Е, 14-15/Д, 14-15/Б, 12-14/А на отм. +6.000 требованиям проектной документации установлено: Выявлены дефекты по устройству монтажного шва (Повреждена пароизоляционная лента). (Протокол испытаний № 452/05 от 19.04.2023,Заключение № 6308/23 от 25.04.2023,Вх. № РСН-1554/23-(1)-7 от 02.05.2023) 7. В нарушение требований проектной документации Раздел 10_1, шифр: 32110370744-П-ЭЭ, ООО «ПИ ОСН», лист 16 В результате лабораторных испытаний образцов плит минераловатных теплоизоляционных размером 600х600х50 мм, отобранных с места производства работ по утеплению внешнего слоя наружной стены здания в осях 38-43/Е на отм. +35.780 получены их характеристики: Толщина испытанных образцов составила 52 мм (допуск +3,-2 мм), что, с учётом применения утеплителя наружного слоя толщиной 107 мм, Плотность испытанных образцов составила 99 кг/м3 (допуск ±10%). В результате лабораторных испытаний образцов плит минераловатных теплоизоляционных размером 600х600х100 мм, отобранных с места производства работ по утеплению внутреннего слоя наружной стены здания в осях 38-43/Е на отм. +35.780 получены их характеристики: Толщина испытанных образцов составила 107 мм (допуск +3,-2 мм) Проектное значение толщины утеплителя 150 мм; плотность 30-40 кг/м3. (Протокол испытаний № 453/05 от 19.04.2023,Заключение № 6309/23 от 27.04.2023,Вх. № РСН-1554/23-(1)-8 от 02.05.2023) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией (Привести объект строительства в соответствие с проектной документацией) на объекте капитального строительства «Завершение строительства незавершенного строительством объекта: Жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино,ул. Труда, д. 8 (Новомосковский административный округ)» по адресу: Москва, НАО, Кокошкино, г. Москва, улица Труда