АО "ЗАГОРОДНОЕ ПЛАЗА"

По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра единых объектов недвижимости (далее - ИС РЕОН), земельный участок площадью 16691 кв. м. по адресу: г. Москва, Загородное ш., вл. 1, корп. 2 (кадастровый номер з/у 77:05:0001015:7608) оформлен АО «Загородное Плаза» договором аренды от 31.05.2021 № М-05-056736 для эксплуатации нежилых зданий в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка сроком до 21.04.2070 (договор действует). При проведении 25.04.2023 выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено частично демонтированное здание по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 1, корп. 2, строен. 10, расположенное на вышеуказанном земельном участке, факт осуществления строительных работ не зафиксирован. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ вышеуказанного объекта требуется оформление разрешения на строительство (реконструкцию). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В случае осуществления строительно-монтажных работ без разрешительной документации, требующих оформления разрешения на строительство (реконструкцию) (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), последующая безопасная эксплуатация объекта расположенного на земельном участке по адресу: г. Москва, Загородное ш., вл. 1, корп. 2 (кадастровый номер з/у 77:05:0001015:7608), без оформленной разрешительной документации не гарантирована (ч. 1, ч. 2, ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации)