МОСКОВСКИЙ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра единых объектов недвижимости (далее - ИС РЕОН), земельный участок площадью 10000 кв. м. по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское (кадастровый номер 50:21:0130304:348) оформлен Московскому фонду защиты прав дольщиков договором аренды от 23.09.2020 № М-11-500471 для размещения многоэтажного жилого дома сроком до 10.03.2023 (договор действует). При проведении 28.03.2023 выездного обследования установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположены объекты незавершённого строительства (жилые дома), осуществляются работы по демонтажу облицовочного кирпича и утеплителя с фасада указанных объектов. Строительство объектов по вышеуказанному адресу осуществлялось на основании разрешений на строительство от 16.02.2012 (корп. 1), 13.11.2010 (корп. 2), 05.11.2008 (корп. 4), срок действия которых истек, выданных администрацией Ленинского муниципального района Московской области и на основании разрешений на строительство от 02.04.2014 (корп. 2), 13.02.2014 (корп. 4), срок действия которых также истек, выданных Мосгосстройнадзором. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ вышеуказанного объекта(ов) требуется оформление разрешения на строительство (реконструкцию).