ООО "СИТИ-ДЕВЕЛОПЕР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе контрольного надзорного мероприятия от 03.03.2023 № РСН-890/23-(0)-0 выявлены нарушения, результатом которых не выявлено причинение вреда (ущерба) или угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на объекте на объекте: «многофункциональный общественно-деловой комплекс с несколькими функциями с подземной автостоянкой» по адресу: Садовническая ул. вл. 82 стр. 3-6, 8, 9, 12: По результатам контрольных исследований, выполненных 13.03.2023 специалистами ГБУ "ЦЭИИС" на основании экспертного задания № РСН-890/23-(1)-0 от 03.03.2023, в Мосгосстройнадзоре 23.03.2023 зарегистрированы заключения ГБУ "ЦЭИИС", согласно которым выявлены следующие нарушения: 1. В нарушение проекта, шифр: 433-TLP-ПБ-9.1, лист 32, в результате обследования огнезащиты воздуховодов приточной противодымной вентиляции ПД1, установлено, что работы выполнены с нарушениями технологического регламента № 20/5765 «По монтажу комбинированного огнезащитного покрытия «ИЗОВЕНТ», разработанного ООО «КРОЗ», а именно: - в местах стыковки полос материала рулонного, отсутствует нахлест, покрытие смонтировано встык; - монтаж огнезащитного покрытия, на элементы крепления воздуховода к несущим конструкциям, выполнен материалом ВБОР без использование клеевого состава «ПВК-2002». Предел огнестойкости воздуховода системы приточной противодымной вентиляции ПД1, в/о 12/п-4/1/М/1-Е/п на отметке -5,650, не соответствует требованиям проектной документации. (Заключение № 3805/23 от 20.03.2023 Вх. № РСН-890/23-(1)-7 от 23.03.2023) 2. В нарушение проекта, шифр: 433-TLP-ПБ-9.1, листы 26-28, шифр: 433-TLP-ПБ-9.3, листы 7, 10, 11, 15, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации, а именно: - звуковые сигналы СОУЭ обеспечивают общий уровень звукового давления: 47 дБА, 48 дБА. (корпус 1, этаж 2, апартаменты); - световые мигающие оповещатели в зоне МГН, подземной автостоянки не установлены; - корпус № 1, этаж 1, световой оповещатель «Выход», отсутствует; - корпус № 1, этажи с 1 по 5, эвакуационные знаки пожарной безопасности, указывающие направление движения, отсутствуют. (Заключение № 3806/23 от 20.03.2023 Вх. № РСН-890/23-(1)-8 от 23.03.2023) 3. В нарушение проекта, шифр: АВР-N-ARES-12072021-ПБ1, лист 45, по результатам, указанным в таблице 3, система приточной противодымной вентиляции ПД5.1 (лифтовой холл, зона безопасности), в осях Е/1-Д/1/1/1-2/1, на отметке + 3,350, не соответствует требованиям проектной документации, а именно: - перепад давления на закрытых дверях эвакуационных выходов превышает 150 Па. (Заключение № 3807/23 от 20.03.2023 Вх. № РСН-890/23-(1)-9 от 23.03.2023) 4. В нарушение проекта, шифр: 433-TLP-ПБ-9.1, листы 19-21, шифр: АВР-N-ARES-12072021-ПБ1, лист 13, геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документации, а именно: поэтажные коридоры в жилых этажах апартаментах длиной до 40 м выполнены шириной менее 1,4 м. (Заключение № 3803/23 от 20.03.2023 Вх. № РСН-890/23-(1)-5 от 23.03.2023) 5. В нарушение проекта, шифр: 433-TLP-ПОС-ПЗ, лист 17, на основании проведенного анализа проектной и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 2/5-8/5 / Б/5-И/5 на отм. +28.000, установлено следующее: анализ исполнительной документации (актов освидетельствования скрытых работ с паспортами качества) показал несоответствие требованиям проектной документации (не представлены акты на стеклохолст 100г/м2, полимерную мембрану Logicroof V-GR, чистовую засыпку гравием). (Заключение № 3810/23 от 22.03.2023 Вх. № РСН-890/23-(1)-13 от 23.03.2023). 6. В нарушение проекта, шифр: 433-TLP-ПОС-ПЗ, лист 49, 50, не представлен отчет мониторинга за состоянием существующих зданий окружающей застройки, попадающих в зону влияния строительства данного здания.