ООО "АПРЕЛЕВКА С2"

Выявлены нарушения: Нарушения выявлены 01.02.2023 1. В нарушение проектной документации шифр: 21-12 - ДДУ-НК1, (графическая часть) лист. 1 – устройство смотровых колодцев ливневой канализации из сборного железобетона по типовым альбомам серии 901-09-22.84 не соответствуют проекту, а именно смотровые колодцы ливневой и дренажной канализации не оборудованы лестницами. 2. В нарушение проектной документации шифр: 21-12-ДДУ_ВК-ПЗ, лист. 2,4 – в местах прохода труб внутреннего водостока через межэтажные перекрытия частично отсутствуют противопожарные муфты. 3. В нарушение проектной документации шифр: 21-12-ДДУ_ВК-ПЗ, лист. 2 – не смонтированы дренажные погружные насосы в приямках 1000х700х800(h) мм в техническом этаже, присоединяемые к магистральным сетям самотечной сети К2. 4. В нарушение проекта шифр: Р-Стиль-21-12-ДДУ-ЭОМ, л. 8 – частично вентустановки не связаны с основной системой уравнивания потенциалов, отсутствуют перемычки из гибкого медного провода на гибких вставках вентустановок. 5. В нарушение проекта Р-Стиль-21-12-ДДУ-ЭОМ, Раздел 5.1.2; № 21-12-ЭМ, Лист 1 (стр. 13) изменена электрическая принципиальная схема вводно-распределительного устройства ВРУ, а именно в распределительной панели на группу QF3.2 на щит рабочего освещения ЩРО-1 установлен автоматический выключатель номиналом 40А, по проекту предусмотрен автоматический выключатель номиналом 20А. 6. В нарушение проекта 21-12-ДДУ-ЭС, Раздел 5.1.1; 14-10-ЭС, Лист 1 изменена принципиальная однолинейная электрическая схема электроснабжения дошкольного образовательного учреждения, а именно питающий кабель от 2БКТП№4 проложен до забора и заведен в водно-распределительное устройство, которое находится за территорией дошкольного образовательного учреждения, по проекту предусмотрена прокладка питающего кабеля от 2БКТП№4 сразу во ВРУ ДДУ, которое находится в здании дошкольного образовательного учреждения. 7. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в установленные сроки проведения проверки объекта с 25.01.2023 по 07.02.2023 в соответствии с распоряжением Мосгосстройнадзора от № РСН-128/23-(0)-0 от 12.01.2023 по законному требованию должностного лица Мосгосстройнадзора не представлена исполнительная документация на выполненные работы, а именно: не представлен комплект исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ) на гидравлическое испытание и промывка с дезинфекцией систем водопровода проект шифр 21-12-ДДУ_ВВ-ПЗ. Лист 3 отсутствует комплект исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ) на гидравлическое испытание и промывка с дезинфекцией систем водопровода проект шифр 21-12-ДДУ_ВВ-ПЗ. Лист 3. 8. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВК-ПЗ лист 4 – отсутствуют противопожарные муфты в межэтажных перекрытиях на стояках системе канализации. 9. В нарушение проекта шифр проекта 21-12-ДДУ-ОB графическая часть стадия «П» лист 1 - отсутствуют термостатические головки на отопительных приборах. 10. В нарушение проекта шифр проекта 21-12-ДДУ-ОВ ПЗ лист 16 - отсутствует изоляция трубопроводов системы теплоснабжения изоляционными трубками типа «K-Flex ST». 11. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ-ОДИ-ПЗ Не выделены м/места для МГН горизонтальной разметкой и вертикальным знаком 12. В нарушение проекта, шифр 21-12--ОДИ-, лист 1 "План пе5рвого этажа. Схема доступа МГН " В общих с/узлах при групповых 1-го этажа отсутствуют отдельные кабинки для МГН. 13. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ-ОДИ-ПЗ отсутствуют тактильные предупреждающие устройства на территории и внутри здания. 14. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ-ОДИ-ПЗ Отсутствуют места отдыха для МГН на обочинах проходов с изменением фактуры наземного покрытия, оборудованные навесами, скамьями высотой от 0,38 до 0,58 м, со спинкой и подлокотниками, указателями, сигнализацией. 15. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ-ОДИ-ПЗ Пандус главного входа не имеет горизонтальной площадки 1,5х1,5 м. 16. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ-ОДИ-ПЗ Мероприятия по обеспечению доступности не произведены в объеме проекта. Отсутствует в полном объеме звуковая, тактильная, визуальная информация. 17. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ_АР.ПЗ, лит 10-11 В туалетных комнатах, помещениях с мокрыми процессами смонтированы потолки из подвесной системы Армстронг вместо алюминиевых реечных. 18. В нарушение проекта, шифр 21-12-ДДУ_АР.ПЗ, лит 10-11 Не представлены документы качества на покрытие полов в спальнях, групповых, раздевальных, не подтверждено применение натурального линолеума."Мармолеум". Нарушения выявлены 02.02.2023 19. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВВ графическая часть стадия «П» лист 1 – проектом предусмотрен ввод воды в здание (В1) в помещение водомерного узла №4 на отметки 0.00 в осях АБ/ 13-14 по стене между помещением №5 по факту ввод воды в здание выполнен в осях АБ/12-13 по стене между помещением №8 что не соответствует проектной документации. 20. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВВ графическая часть стадия «П» лист 1 – на вертикальных стояках ГВС, ХВС установлена запорная арматура, проектом запорная арматура не предусмотрена. 21. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВВ графическая часть стадия «П» лист 1- проектом предусмотрена теплоизоляции Termaflex FRZ для предотвращения конденсата на трубопроводах В1 водомерного узла по факту теплоизоляция отсутствует что не соответствует проектной документации. 22. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВВ-ПЗ лист 7 - для учета расхода воды на вводе в здание в помещении водомерного узла, расположенного в техническом подполье, проектируется водомерный узел. В водомерном узле устанавливается счетчик СКБ-40 с импульсным выходом по факта установлен счетчик ВСХНд- 40 что не соответствует проектной документации. 23. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВВ-ПЗ лист 3 - магистральный трубопровод, стояки хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода прокладываются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб. Разводка к сани-тарно-техническим приборам выполняется из труб фирмы Uponor материал труб - сшитый полиэтилен по факту разводка к сани-тарно-техническим приборам выполняется из труб ПП (Полипропилен) - что не соответствует проектной документации. 24. В нарушение проекта шифр проекта 21-12-ДДУ-ОВ ПЗ лист шифр 921-12-ДДУ-ОB графическая часть стадия П» лист 2 - проектом для организации воздухообмена в здании предусмотрены девять приточных систем по факту системы отсутствуют что не соответствует проектной документации. 25. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ_ВК-ПЗ лист 2- проектом предусмотрено для отводы хоз-бытовой канализации из КУИ предусмотрен Sololift+D-3 подключенный к самотечной системы бытовой канализации по факту в помещении КУИ Sololift+D-3 отсутствует. Нарушения выявлены 03.02.2023 26. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации, система оповещения и эвакуации людей при пожаре, система противодымной защиты здания, внутренний противопожарный водопровод; вывод сигнала о пожаре на пульт «01» ГУ МЧС России по г. Москве при срабатывании пожарной сигнализации); в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости; не завершены работы по устройству и отделке путей эвакуации; на всё оборудование систем противопожарной защиты, а также применяемые материалы не представлены сертификаты ПБ в РФ, заверенные в установленном порядке. В нарушение ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, 4 ст. 53 ГрК РФ; не осуществляется строительный контроль в процессе строительства, в результате чего подрядной организацией были допущены следующие нарушения требований утвержденной проектной документации, а именно: 27. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ-ПБ листы 5,6,18 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; п. 5.2.14 СП 1.13130.2009 в ряде мест эвакуационные выходы из помещений выполнены шириной менее 1,2 м (по факту 1,15-1,16 м.). 28. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ-ПБ листы 5, 6, 18 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; п. 4.2.6 СП 1.13130.2009 открывание дверей эвакуационного выхода на отм. +0,000 в осях 3/Г-Е выполнено не по направлению выхода их здания. 29. В нарушение проекта шифр 21-12-ДДУ-ПБ листы 5, 6, 18 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; п. 4.2.7 СП 1.13130.2009 двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. 30. В нарушение проектной документации, шифр: 21-12-ДДУ-ПЗУ раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", графическая часть, лист 5 План благоустройства и озеленения земельного участка. М 1:1000 не завершены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории, а именно: -не завершена посадка зеленых насаждений; -не завершено устройство газонов; -не завершен монтаж малых архитектурных форм; Нарушения выявлены 06.02.2023 В нарушение требований ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ООО "Апрелевка С2" ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: 31. В нарушение проектной документации, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 21-12-ДДУ_ПБ, лист № 14, разработанной ООО «РичПроджект», в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 3, краски, отобранной в/о И-Д/13-15, отметка +0,000, применяемой для отделки потолков в лестничной клетке, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует установленным требованиям (Заключение № 1020/23 от 03.02.2023 Вх. № РСН-128/23-(1)-1 от 06.02.2023). Нарушения выявлены 07.02.2023 32. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО "Апрелевка С2" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства , в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства «81 секционного типа малоэтажного жилого дома, газовых сетей, электрических сетей, подъездной автодороги, внутриплощадочных дорог и площадок, объектов социального и культурно-бытового назначения (здание детского сада, здание церкви), инженерного обеспечения территории, очистных и водозаборных сооружений, сетей водопровода и канализации, ливневой канализации, пожарных гидрантов (первая очередь строительства: корпуса 139-163, 203-212; вторая очередь строительства: корпуса 164-178, 213-219; третья очередь строительства: корпуса 179-202, здание детского сада, здание церкви)» по адресу: Зверево дер. уч.100 (ТАО, Новофёдоровское) завершены . Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, что отражено в акте проверки № РСН-128/23-(0)-0 от 07.02.2023