ООО "САНОЙЛ"

В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездное обследование в соответствии с решением (задание) от 01.03.2023 № ВО-РСН-97/23-(0)-0 произведен осмотр объекта, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Роговское, д. Бунчиха, кадастровый номер: 50:27:0040102:93. Собственником земельного участка по адресу: город Москва, поселение Роговское, д. Бунчиха, согласно выписки из ЕГРН от 27.02.2023г. № КУВИ-001/2023-49943695, является Общество с ограниченной ответственностью "Сан Ойл", ИНН: 5074044428, ОГРН: 1085074013661. В ходе осмотра установлено, что по вышеуказанному адресу расположен объект - автозаправочной станции, включающий одноэтажное строение и топливозаправочные колонки. Данный объект имеет признаки незавершенного строительства, фасад одноэтажного строения частично выполнен из сайдинговых панелей, утеплителя и панорамных окон. На момент осмотра проведение строительно-монтажных работ не зафиксировано, строительная техника и рабочие отсутствуют. Доступ в строение отсутствует, эксплуатация не осуществляется. Статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП определены случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. Учитывая изложенное, в настоящее время нарушений ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлено. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).