ООО ТД НМ

По полученной информации от ООО «На Тружениковом переулке» (обращение от 01.02.2023 № 09-1244/23) по адресу: г. Москва, Тружеников 1-й пер., д. 16 осуществляются строительно-монтажные работы на кровле многоквартирного здания. На земельном участке с адресным ориентиром: г. Москва, Тружеников 1-й пер., вл. 16-18, согласно порталу управления многоквартирными домами «Дома Москвы» расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Москва, Тружеников 1-й пер., д. 16. Собственником помещения с кадастровым номером 77:01:0005004:5823 является ООО «Торговый Дом Нефтьмагистраль» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.01.2023 № КУВИ-001/2023-5462736). В рамках контрольно-надзорного мероприятия (выездное обследование) 17.02.2023 произведен осмотр объекта по вышеуказанному адресу и установлено, что часть кровли огорожена защитными конструкциями. На момент проведения осмотра строительные работы на кровле многоквартирного жилого дома не велись. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, получение разрешения на строительство не требуется, предусмотренных п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса и постановлением Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется». В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по реконструкции объекта по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).