ООО "ПЕРСПЕКТИВА"

По полученной из обращения информации на объекте по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 32, корп. 15 выявлены самовольные строительные и земляные работы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.02.2023г. № КУВИ-001/2023-32991388 в нежилом здании по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 32, корп. 15 ООО «ПЕРСПЕКТИВА» (ИНН 6910024477) оформлено право собственности на нежилые помещения 13525.6 кв.м. (кадастровый номер помещения 77:01:0006041:4475). В рамках контрольно-надзорного мероприятия (выездное обследование) 09.02.2023 произведен осмотр объекта, в ходе которого установлено, что по указанному адресу располагается частично разрушенное неэксплуатируемое здание. Большая часть окон и внутренних перегородок отсутствуют, крыша провалена, около открытого входа в здание организована стихийная свалка мусора. В здании и на территории строительно-монтажные работы не ведутся, строительная техника и рабочие отсутствуют. Территория не огорожена, частично эксплуатируется для стоянки автотранспорта. Рядом со зданием размещены различные транспортные контейнеры, хозблоки и строительные бытовки, на которых информационные таблички и знаки о назначении отсутствуют. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, получение разрешения на строительство не требуется, предусмотренных п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса и постановлением Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется». В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по реконструкции объекта по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на реконструкцию.