ООО "ГКР"

1. В нарушение проекта раздел 2, Схема планировочной организации участка № 110ю. 01/20АПМ-П-ПЗУ1.К5; 01/20АПМ-П-ПЗУ2 .К5, Том 2.1, Том 2.2. Корректировка 5, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. 1.Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении Нарушения выявлены 26.01.2023 2. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 010717-АР5.ПЗ, л.8- отсутствует выполнение звукоизоляции стен, потолка и пола в помещениях насосной, венткамеры, ИТП; 3. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 010717-АР5.ПЗ, л.9- отсутствует отделка акустическими материалами в помещениях спортзала 4. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБ.С раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14-17 не завершены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости, устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток, установке дверей на путях эвакуации. Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты, перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и т.д.; 5. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБ.С раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9 - 13 не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки, тамбур-шлюзы, пожаробезопасные зоны, пожароопасные и технический помещения, не выполнена установка наружных ограждающих конструкций здания; 6. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБ.С раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9 – 13 не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарные дверей, противопожарных клапанов; 7. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБ.С раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 – 33 не завершен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ, системы автоматического пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной вентиляции); 8. В нарушение проекта шифр 01/20-АПМ-П-АР раздел АР фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 9. В нарушение проекта шифр 17/19-П-ПОс1-ПЗ раздел ПОС л.11-14,35-37 отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций (паспорта, декларации, прот. исп.) в соответствии с журналом входного контроля 10. В нарушение проекта шифр 17/19-П-ПОс1-ПЗ раздел ПОС л.11-14,35-37 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты освидетельствования работ, исполнит. схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) Нарушения выявлены 02.02.2023 11. В нарушение проектной документации шифр: 010717-ИОС 3.2, лист 9 - не в полном объеме завершены работы по установке дренажных насосов в приямках, помещений ИТП, УУТ и подземной парковки. 12. В нарушение проектной документации шифр: 010717-ИОС4.3.2-ОВ.ПЗ, лист. 4 – частично отсутствует предусмотренная проектом изоляция магистральных трубопроводов системы теплоснабжения. 13. В нарушение проектной документации шифр: 010717-ИОС5.4.1.2 ПЗ ТМ – не в полном объеме проекта закончен монтаж автоматики и электроснабжения в помещении ИТП. 14. В нарушение проектной документации шифр:01/20АПМ-П-ПОС3.К6-ПЗ, лист. 12-14; 01/20АПМ-П-ИОС4.2.ТС.К6, лист. 4; СП 74.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 3.05.03-85» - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: наружных тепловых сетей (акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность (плотность), их продувку, промывку, дезинфекцию в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.8.1; 8.2; 8.3; 8.4; 8.5; 8.6; 8.7 СП 74.13330.2011, с составлением актов по форме обязательных приложений 2, 3). 15. В нарушение ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», техническим заказчиком не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. В нарушение требований утвержденного проекта стадии П, том 6.1 № 17/19-П-ПОС1, стройгенплан лист 3: - допускается выполнение работ по укрупнительной сборке металлоконструкций для корпуса «Многофункциональный комплекс – этап 3» на м местах не предусмотренных для производства произволства данных работ: между корпусами 2 и 6. Проект производства работ на устройство площадки и производства укрупнительной сборки в ходе проверки не предоставлен. - на территории между корпусами 2 и 6 и в непосредственной близости к строящемуся корпусу, то есть в местах не предусмотренных стройгенпланом, производится складирование материалов и конструкций. Места складирования материалов не ограждены. 16. В нарушение В нарушение требований утвержденного проекта стадии П, том 6.1 № 17/19-П-ПОС1, стройгенплан лист 3: - временное ограждение территории объекта капитального строительства не соответствует требованиям проекта лист 3 Стройгенплана. Фактически установлено ограждение из пластиковой сетки, что не соответствует проекта, согласно которому требуется установить ограждение из сплошного металлического профлиста на бетонных блоках, высотой 2 местра. 17. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении застройщика ООО "ГКР" исх. № ЦПХГ-12-13-387 от 13.12.2022 (рег. вх. № 09-618/23 от 18.01.2023) о сроках завершения строительства этапов и сроках проведения поэтапной проверки на соблюдение соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, с предоставлением откорректированного графика строительства и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многофункциональный спортивно-оздоровительный и жилой комплекс: Этап 3 - Многофункциональный комплекс. Жилой дом № 6» по адресу: город Москва, поселение Десёновское, п. Ватутинки, уч. 110ю и уч. 111ю в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки, согласно утвержденной программы проверок № 8 от 19.01.2023, и на основании решения от 19.01.2023 № РСН-252/23-(0)-0, установлено, что информация была представлена в обращении застройщика ООО "ГКР" исх. № ЦПХГ-12-13-387 от 13.12.2022 (рег. вх. № 09-618/23 от 18.01.2023) в искаженном (недостоверном) виде - в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20.09.2018 № 77-2-1-2-0054-18, от 02.09.2019 № 77-2-1-2-023212-2019, от 06.08.2020 № 77-2-1-2-036891-2020, от 20.05.2021 № 77-2-1-2-025345-2021, от 18.03.2022 № 77-2-1-2-015632-2022, не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: фасады здания, внутренние инженерные системы, электромонтажные и слаботочные работы, внутренняя отделка, благоустройство территории. 2. п. 26 главы IV РД-11-04-2006. - не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная п. 26 главы IV РД-11-04-2006 необходимые при проведении итоговой проверки. 3. п. 12 (в) главы III РД-11-04-2006 - не в полном объёме представлены акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора 18. В нарушение проекта шифр 01/20-АПМ-П-АР. Не выполнены в объёме проекта внутренние отделочные работы.