ООО "СИНАРА"

По результатам рассмотрения письма заместителя Главы администрации Раменского городского округа Московской области В.Н. Векленко от 11.10.2023 № 143-01ИСХ-22250, поступившего в Межведомственную систему электронного документооборота (МСЭД), установлено что застройщиком ООО «Синара» не обеспечено надлежащее выполнение обязательных требований по консервации объекта капитального строительства «Многофункциональный торговый центр» и территории, используемой для его возведения, а именно: подвальное помещение объекта незавершенного строительства замусорено, на 90% заполнено водой, вода застоявшаяся, выделяет неприятный запах, также нарушена целостность временного ограждения строительной площадки. В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Согласно требованиям ч. 4, ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства, порядок проведения которой устанавливается Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства». Невыполнение таких требований к организации строительной площадки является нарушением ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено.