ООО УКИФ "ПРОФИТ"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в отношении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания инвестиционных фондов «ПРОФИТ» осуществляющего работы подготовительного периода строительства объекта капитального строительства «Логистический парк «Подольск» г.о. Подольск, д. Бяконтово, КН 50:27:0020545:593», установлено: в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 08.09.2023) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020545:593, расположенном по адресу: Московская область, д. Бяконтово, Российская Федерация, городской округ Подольск осуществляются работы подготовительного периода строительства: установлено ограждение строительной площадки, размещены временные сооружения (бытовой городок), на момент осмотра велись работы по устройству внутриплощадочных сетей и земляные работы по подготовке устройства котлована. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2023 № КУВИ-001/2023-207023998 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:593 площадью 149572 +/- 135 кв. м. является Владельцы инвестиционных паев Комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Профит инвестиционный», под Управлением ООО Управляющая компания инвестиционных фондов «Профит», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев». Категория земель участка – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Склады». Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) на указанный земельный участок Министерством жилищной политики Московской области застройщику ООО Управляющая компания инвестиционных фондов «ПРОФИТ» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Логистический парк «Подольск» на земельном участке, расположенном по адресу: г.о. Подольск, д. Бяконтово, КН 50:27:0020545:593» от 25.04.2023 № RU50-27-23821-2023, сроком действия до 25.04.2026 (технико-экономические параметры: Насосная станция – 19,0 кв.м.; Блок поста скважины и станции водоподготовки – 103,8 кв.м.; Складское здание № – 156165,15 кв.м.; Резервуар пожарный – 66,4 кв.м.; Складское здание № 2 – 21810,0 кв.м.; Котельная –171,0 кв.м.; КПП – 74,76 кв.м.; КПП № 2 – 24,6 кв.м.) Согласно указанному разрешению на строительство, проектная документация объекта «Логистический парк «Подольск» на земельном участке, расположенном по адресу: г.о. Подольск, д. Бяконтово, КН 50:27:0020545:593» получила положительное заключение экспертизы от 28.12.2022 № 50-2-1-3-094237-2022. Извещение о начале строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020545:593 не поступало, государственный строительный надзор на указанном земельном участке не осуществляется. Таким образом, имеются признаки начала строительства объекта капитального строительства в отсутствие государственного строительного надзора.