ООО "СЗ "СТРОЙСОЮЗ"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании задания на проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 25.04.2023 № 09-66-014300-НС-1 в отношении ООО «СТРОЙСОЮЗ», осуществляющего строительный контроль на объекте: «Многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения, c встроенной стоянкой автомобилей по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул. Бондарева, корпус 8» по адресу: Московская обл. г. Дзержинский, выявлено следующее: Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) в форме строительного контроля ведется с нарушением правил, установленных законодательством о градостроительной деятельности. Строительный контроль должен проводиться застройщиком, техническим заказчиком либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Однако, ООО «СТРОЙСОЮЗ», выполняющее функции технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, в нарушение п.3 ч. 1 и ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выполнило освидетельствование ответственных конструкций на основании исполнительной документации, представленной лицом, осуществляющим строительство, включающей геодезические исполнительные схемы, оставив без внимания факт того, что согласно указанным схемам выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации, а именно: 1. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 1-8/К-Ю (блок 1) на отм. -6.100, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части конфигурации, геометрических размеров, при этом подписан АООК от 04.10.2022 г. № Блок Б1-СТ-11 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 9; 2. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 1-8/А-И (блок 2) на отм. -6.100, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, количества, при этом подписан АООК от 10.01.2023 г. № Блок Б2-СТ-11 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 9; 3. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 12-17/А-В (блок 3) на отм. -6.100, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части конфигурации, геометрических размеров, при этом подписан АООК от 15.11.2022 г. № Блок Б3-СТ-11 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 9; 4. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 21-23/Ю-Ш1, 13/Ю-Т, 15-17/Ю-Ш (блок 4) на отм. -6.100, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, количества, при этом подписан АООК от 14.09.2022 г. №Блок Б4-СТ-18 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 9; 5. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях Ю-К/1-8 (блок 1) на отм. -2.300,-2.500, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, количества, конфигурации при этом подписан АООК от 09.11.2022 г. № Блок Б1-СТ-20 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 10; 6. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 1-8/А-И (блок 2) на отм. -2.500,-3.700, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, при этом подписан АООК от 02.03.2023 г. № Блок Б2-СТ-20 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 10; 7. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 9-21/А-И (блок 2) на отм. -2.300,-3.700, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, конфигурации и количества, при этом подписан АООК от 17.01.2023 г. № Блок Б3-СТ-17 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 10; 8. В нарушение требований проектной документации выполнено устройство несущих монолитных конструкций в осях 9-25/Ю-Т (блок 4) на отм. -2.300,-2.500, а именно: фактически выполненные вертикальные монолитные конструкции не соответствуют проектным решениям в части геометрических размеров, конфигурации и количества, при этом подписан АООК от 18.10.2022 г. № Блок Б4-СТ-18 всеми участниками строительства – нарушены требования: проектной документации, шифр ПКБ-50-2021-КР лист 10; Нарушения п. 3 ч. 1 и ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации при проведении строительного контроля образуют состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.