ГБУ "МОСПРИРОДА"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0008010:9 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГПБУ города Москвы «Московское городское управление природными территориями». На Земельном участке расположены некапитальные сооружения, которые используются для размещения комплекса ресторанов. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14)). Согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на Земельном участке, ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков 4.6 – объекты общественного питания. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). Согласно ПЗЗ, для территориальной зоны, № 77-09-05-000362, в которой расположен Земельный участок, градостроительный регламент не установлен (индекс "Н"). Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в использовании Земельного участка ГПБУ города Москвы «Московское городское управление природными территориями» для размещения объектов общественного питания (4.6).