ООО "СЗ "МОСФИЛД"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, переулок 2-й Мосфильмовский, земельный участок 5, кадастровый номер 77:07:0006004:20700 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мосфилд», о чем в ЕГРН сделана запись от 17.08.2021 № 77:07:0006004:20700-77/051/2021-1 (далее – Правообладатель). На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: 2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома, что подтверждается сведениями ЕГРН. В ходе профилактического визита, а также анализа сведений находящихся в ЕГРН, установлено, что Правообладатель за границами Земельного участка занимает и использует часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006004:20714 с северной стороны для размещения временного забора в рамках проведения земельных работ. Сведения об оформлении Правообладателем земельно-правовых отношений на часть земельного участка 77:07:0006004:20714 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии и использовании Правообладателем части земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006004:20714 с северной стороны.