ООО "ЧАЙКА"

Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0003016:7454 площадью 2204 кв.м предоставлен договором аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №М-03-047986 : - ООО «Чайка» по договору от 06.11.2015 для эксплуатации здания складского назначения (действует); - Самойлович Федор Эдгарович от 13.07.2016 для эксплуатации нежилых помещений в здании под административные цели; - ООО «РИЭЛТ-МИКС» от с 14.09.2022 для эксплуатации нежилого помещения в здании в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. На земельном участке расположено 1-этажное нежилое здание (ОКС 77:03:0003016:1132) площадью 1214,1 кв.м 1958 года постройки. На помещения в здании оформлено право собственности множества лиц. Разрешенное использование земельного участка – деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Согласно данным, из открытых источников сети интернет (https://www.cian.ru/), по запросу «Москва, улица Ибрагимова», предлагается купить «Апартаменты-студии», расположенные по адресу: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 35, стр. 2. Так же согласно данным с сайта «https://realty.ya.ru/», по запросу «Недвижимость в Москве / Купить / Квартира / Студия / Купить квартиру, 27,4 м², 1/1 этаж», предлагается купить «апартаменты-студия», расположенные по адресу: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 35, стр. 2. В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под апартаменты.