АО ФСК "РУССКОЕ ЗОЛОТО - СТРОЙИНВЕСТ"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004011:83 площадью 6000 кв.м и адресным ориентиром: г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, вл 2, АО ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ "РУССКОЕ ЗОЛОТО - СТРОЙИНВЕСТ" по договору аренды от 09.08.2005 № М-01-029179 сроком до 09.08.2054 для целей проектирования и строительства гостиницы. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)) На земельном участке расположено нежилое здание с адресным ориентиром: г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, вл 2. Согласно базе данных Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) по указанному адресу ведется строительство объекта «гостиничный комплекс». Оформлено разрешение на строительство от 15.06.2018 № 77-203000-017333-2018 сроком действия до 30.06.2023, согласно которому наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией – гостиничный комплекс. Организацией получено положительное заключение Мосгосэкспертизы от 19.09.2019 № 5684-19/МГЭ/505-4/4, оформлено свидетельство Архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства "Гостиничный комплекс" от 06.06.2018 № 24-3-18/С. По указанному адресу оформлен ГПЗУ от 28.04.2014 № RU77-203000-011226. Проведенным обследованием установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, вл 2, завершаются отделочные работы возведенного здания гостиничного комплекса. Согласно данным с сайта «Whitewill.ru» (https://whitewill.ru/vespertverskaya), при выборе запроса со следующими критериями: «комплекс апартаментов делюкс-класса на Тверской улице», предлагаются апартаменты площадью 37 кв.м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2. Согласно данным с сайта «Сian.ru» (https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-fairmont-50320/), при выборе запроса со следующими критериями: «Недвижимость в России Продажа», предлагаются апартаменты площадью 60 - 1060 кв.м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2. Так же согласно данным с сайта «Delight.ru» (https://www.delight.ru/elitnie-novostroyki-v-moskve/zhk-vesper-tverskaya-1-ya-tverskaya-yamskaya-ulitsa-2-98/»), по запросу «Delight.ru Элитная недвижимость в Москве Продажа жк Vesper Tverskaya», предлагается купить «апартамент», расположенный по адресу: г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2, площадью 39.7 – 93.4 кв.м. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, вл 2, помещений, эксплуатируемых под апартаменты или для проживания, могут привести к изменению функционального назначения объекта, что влечет нарушение вида разрешенного использования земельного участка и нарушение установленного договором аренды от 09.08.2005 № М-01-029179 целевого назначения земельного участка.