ООО "ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС - 2010"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001049:108 площадью 623 кв.м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Пречистенка, вл. 8/3, стр. 1, предоставлен в аренду ООО «ЦентрЖилСервис–2010» по договору от 08.06.2018 № М-01-030517 сроком до 18.02.2027 для целей сохранения объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 28 июня 2018 г. № RU77210000-038844, а также установленным разрешенным использованием, а именно: бытовое обслуживание (3.3). Договор действует. На земельном участке распложено трёхэтажное нежилое здание 1900 года постройки площадью 1599,5 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001049:1063 и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Пречистенка, д. 8, стр. 1, помещения в котором принадлежат на праве собственности юридическому лицу, а именно: -помещение с кадастровым номером 77:01:0001049:3297 общей площадью 1533,2 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО «ЦентрЖилСервис–2010» (запись в ЕГРН от 19.06.2013 № 77-77-11/041/2013-526); -помещение с кадастровым номером 77:01:0001050:2994 общей площадью 66,3 кв.м принадлежащее на праве собственности ООО «ЦентрЖилСервис–2010» (запись в ЕГРН от 26.03.2019 № 77:01:0001050:2994-77/011/2019-2). Согласно базе данных Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) по вышеуказанному адресу ведется реставрация с приспособлением для современного использования выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба, XVIII-XIX вв. - Главный дом, XVIII-XIX в.в. (в основе палаты рубежа XVII-XVIII). Оформлено разрешение на строительство от 29.06.2018 № 77-210000-000056-2018 сроком действия до 26.04.2024. Организацией получено положительное заключение Мосгосэкспертизы от 13.08.2020 № 5309-20/МГЭ/25984-2/4. По указанному адресу оформлен ГПЗУ от 28.06.2018 № RU77210000-038844. Проведенным обследованием установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Пречистенка, вл. 8/3, стр. 1, проводятся работы по реконструкции здания согласно разрешению на строительство от 29.06.2018 № 77-210000-000056-2018 сроком действия до 26.04.2024, на участке присутствуют рабочие. Согласно данным с сайта «Остоженка» (https://ostozhenka.moscow/project/prechistenka-8/), на главной странице предлагаются к продаже шесть апартаментов площадью от 125,4 кв.м до 165,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Пречистенка, д. 8. Так же согласно данным с сайта «Пречистенка 8» (https://xn---8-6kctarpxoknm6d.xn--p1ai/) на главной странице располагается информация о продаже десяти квартир, расположенных на первом, втором и мансардном этажах, площадью от 50,8 кв.м до 224,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, ул. Пречистенка, д. 8. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Пречистенка, д. 8, стр. 1, помещений, эксплуатируемых под апартаменты или для проживания, могут привести к изменению функционального назначения объекта, что влечет нарушение вида разрешенного использования земельного участка и нарушение установленного договором аренды от 08.06.2018 № М-01-030517 целевого назначения земельного участка.