ЗАО "ОСТРОВ"

По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок по адресу: г. Москва, Островной проезд, вл. 10, корп. 1 с кадастровым номером 77:07:0001004:1010 общей площадью 2416 кв. м предоставлен ЗАО «ОСТРОВ» договором аренды от 07.09.2012 № М-07-038076 сроком действия по 29.12.2021 для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 26 июля 2013 г. № RU77-142000-008766, а именно: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07). По информации ИС РЕОН договор имеет статус действующего. Указанный земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ). Вид разрешённого использования земельного участка - объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6), земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами (1.2.14). В соответствии с договором аренды земельного участка от 07.09.2012 № М-07-038076 и разрешением на строительство Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы от 28.12.2016 № 77-142000-027-2016-О сроком действия по 31.12.2022 ведутся работы по строительству объекта капитального строительства – нежилого трехэтажного здания гостиницы с подземным и цокольным этажами общей площадью 5727,51 кв. м. Планируемый срок окончания строительства – четвертый квартал 2022 года. В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под апартаменты.