ООО "ДИНАС-А"

О признаках нарушения ООО “ДИНАС-А” обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО “ДИНАС-А” является собственником нежилого помещения I, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Вражский пер., д.4. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 1-й Вражский пер., д. 4, пом. I Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе внепланового инспекционного визита 05.12.2022, проведенного в соответствии с решением от 08.11.2022 № Ц-Р-Ж-242/22, установлен факт ранее выполненной перепланировки и (или) переустройства, а именно: демонтаж перегородок и устройство новых, в том числе с дверными проемами. Несущие конструкции не затронуты, находятся в проектном положении. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.