ЖСК "ЗНАМЯ-3"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЗНАМЯ-3» (далее – ЖСК «ЗНАМЯ-3») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «ЗНАМЯ-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор. Москва, Ленинский проспект дом 92 , кв. 3, 4, 5, 9, 13, 30, 32, 34, 21, 25, 26, 31, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 44, 45, 47, 52, 53, 54, 58, 60, 62, 68, 71, 76, 77, 86, 87, 92, 101, 102, 105, 111, 118, 119, 121, 125, 127, 128, 129, 135, 139, 142, 150, 154, 161, 162, 165, 166, 178. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «ЗНАМЯ-3» является заказчиком по договору № 03-235/21-ЖСК/ЗАО от 30.10.2020 с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры №№ кв. 3, 4, 5, 9, 13, 30, 32, 34, 21, 25, 26, 31, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 44, 45, 47, 52, 53, 54, 58, 60, 62, 68, 71, 76, 77, 86, 87, 92, 101, 102, 105, 111, 118, 119, 121, 125, 127, 128, 129, 135, 139, 142, 150, 154, 161, 162, 165, 166, 178 в многоквартирном доме по адресу: гор. Москва, Ленинский проспект дом 92 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «ЗНАМЯ-3» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.