АО "МОСГАЗ"

2.При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Акционерным обществом «МОСГАЗ» (далее – АО «МОСГАЗ») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по адресам: - г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33 - г. Москва, ул. Первомайская, д. 76 - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 58 - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 60 В соответствии с договором от 30.12.2020 № 15-223/21, заключенным между ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», АО «МОСГАЗ» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования. Договором установлены виды работ, которые АО «МОСГАЗ» обязуется выполнить в рамках данного договора. Согласно пункту 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. Согласно пункту 3 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом) исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных Правилами пользования газом и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Согласно пункту 4 Правил пользования газом, безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления его технического обслуживания и ремонта, аварийно-диспетчерского обеспечения, технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также замены оборудования. Согласно пункту 6 Правил пользования газом работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. В соответствии с подпунктом «б» пункта 43 Правил пользования газом исполнитель АО «МОСГАЗ» обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. АО «МОСГАЗ» 14.09.22 и 20.10.22 проведено техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования по адресам: - г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33 - г. Москва, ул. Первомайская, д. 76 - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 58 - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 60 Информации о выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, о выполнении работы по ремонту внутридомового газового оборудования, акт выполненных работ не содержит. Однако, в ходе проведения проверки соблюдения АО «МОСГАЗ» установленных требований эксплуатации жилищного фонда по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования выявлены следующие нарушения: - г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33 – примыкание водосточных труб к газопроводу на фасаде дома - г. Москва, ул. Первомайская, д. 76 - наличие слаботочных сетей на газопроводе на фасаде дома - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 58 - примыкание электрической проводки к газопроводу на фасаде дома - г. Москва, Сиреневый б-р, д. 60 - неисправность газовых вводов в доме Необеспечение АО «МОСГАЗ» надлежащего состояния внутридомового газового оборудования, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3, 4, пп. «б» п. 43 п. 3 приложения Правил пользования газом.