ЖСК "РУБЛЕВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):1) о признаках нарушения ЖСК «Рублево» обязательных требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».ЖСК «Рублево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Кунцевская ул., д. 4, корп. 1 и, в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено, что плата за отопление, начисленная по квартире № 470 в 2019 г. с учетом корректировки в январе 2020 г. на 17,22 руб. превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019-2021 гг., определенную по квартире № 470 согласно Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК» пропорционально общей площади данного жилого помещения. Размер платы за отопление, начисленной по квартире № 470 в 2020 г. и 2021 г. с учетом корректировок в январе 2021 г. и январе 2022 г., соответствует фактической стоимости тепловой энергии на отопление за 2020 г. и 2021 гг., определенной по квартире № 470 согласно Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК» пропорционально общей площади данного жилого помещения.Расчет платы за отопление в январе-сентябре 2022 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,008114 Гкал на 1 кв.м, не превышающего среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г.