ЖСК "СПАРТАК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖСК «СПАРТАК» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «СПАРТАК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 89, корп. 1. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном дома, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. На рассмотрение в адрес Мосжилинспекции от СВДГО ЗАО УЭВДГО АО «Мосгаз» (письмо от 29.08.2022 за № 01-17-14750/22) поступила информация о нарушениях: п. 3.9 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части недоступа газового крана на опуске перед прибором для обслуживания в квартирах №№ 1, 3, 18, 63, 85, 95, 96, 98, 102, 103, 106, 121, 141; недоступного газопровода для обслуживания в квартире № 140; электропроводка проложена вблизи газопровода в квартирах № 9, 83; п. 3.7, 3.10 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004, газопровод проложен в зоне мойки в квартирах № 16, 141; п. 3.5, 4.2.1 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части подключения газовых приборов на одно отключающее устройство в квартирах №№ 24, 103, 123; гибкая подводка несертифицирована в квартире № 34; Газовый прибор разукомплектован в квартире № 142; п. 77 а, б постановления Правительства Российской Федерации № ПП-410 от 14.05.2013, п. 5.7.8 № ПП-170 от 27.09.2003 в части недоступа к вентиляционному каналу в помещении кухни в квартире № 83; принудительная вентиляция в помещении кухни (вытяжка, электровентилятор) установлена в вентиляционный канал в квартирах №№ 1, 9, 16, 17, 35, 36, 67, 68, 84, 85, 86, 91, 96, 100, 104, 107, 110, 111, 116, 117, 120, 122, 123, 127, 128, 143; газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в квартирах №№ 10, 13, 14, 22, 34, 37, 87, 90, 95, 142; п. 3.17 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004, п. 10.213, 10.214 свода правил 42-101-2003 в части футляры со стороны фасада здания не заделаны в зоне расположения подъездов № 1-3. Вышеуказанные нарушения в части технического обслуживания и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.