ЖСК "КРЫЛЬЯ-3"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 97, корп. 1.В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном дома, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. На рассмотрение в адрес Мосжилинспекции от СВДГО ЗАО УЭВДГО АО «Мосгаз» (письмо от 29.08.2022 за № 01-17-14750/22) поступила информация о нарушениях:п. 3.11 Приказа № 86-П от 26.04.1990, организация спального места в помещении кухни квартиры № 13; Отсутствует дверь в помещении кухни в квартирах №№ 31, 33, 41, 43, 46, 49, 51, 54, 56, 73, 82, 83, 85, 97, 107, 139; газовая плита в антисанитраном состоянии в квартире № 107; газовый прибор разукомплектован в квартирах № 81;п. 3.7 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004, газовый кран на опуске перед прибором находится в зоне нагрева в квартире № 114;п. 3.9 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части недоступа газового крана на опуске перед прибором для обслуживания в квартирах №№ 13, 18, 62, 70, 82, 108, 116, 139; недоступного газопровода для обслуживания в квартирах № 62, 108, 138; на опуске перед прибором установлено два газовых крана в квартире № 38; электропроводка проложена вблизи газопровода в квартирах № 8, 28, 44, 90, 106, 123; п. 4.1.3 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части отсутствия ручки газового крана на опуске перед прибором в квартирах №№ 12, 18, 90;п.3.19 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части устройства газопровода с нарушениями (лишние резьбовые соединения после запорного крана) в квартирах №№ 12, 13, 23, 93, 103, 109, 120, 123, 126;п. 3.5, 4.2.1 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части подключения газовых приборов на одно отключающее устройство в квартирах №№ 29, 55, 100; гибкая подводка соприкасается с газопроводом в квартирах №№ 9, 21, 23, 25, 59, 60, 65, 78, 85;п. 3.10 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 гибкая подводка проложена в зоне мойки в квартире № 62;п. 77 а, б постановления Правительства Российской Федерации № ПП-410 от 14.05.2013, п. 5.7.8 № ПП-170 от 27.09.2003 в части недоступа к вентиляционному каналу в помещении кухни в квартирах №№ 54, 60, 108; принудительная вентиляция в помещении кухни (вытяжка, электровентилятор) установлена в вентиляционный канал в квартирах №№ 5, 29, 40, 49, 56, 63, 65, 73, 78, 82, 83, 84, 88, 93, 97, 100, 101, 108, 138, 140; требуется очистить решетку вентиляционного канала в квартирах №№ 90, 107, 120, 136; газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в квартирах №№ 19, 24, 49, 67, 80, 81, 87, 90, 94, 120.Вышеуказанные нарушения в части технического обслуживания и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.