ЖСК "КОЛОРИТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖСК «КОЛОРИТ» требований к техническому состоянию ограждающих конструкций (между квартирами 42 и 80) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Малая Дмитровка ул., д. 24/2. На основании решения о проведении внепланового инспекционного визита от 07.10.2022 № Ц-Р-Ж-162/22, проведен внеплановый инспекционный визит 10.10.2022 в отношении ЖСК «КОЛОРИТ», в ходе которого проведен опрос контролируемого лица и осмотр ограждающих конструкций из квартиры 42, результаты контрольных (надзорных) мероприятий оформлены актом внепланового инспекционного визита от 10.10.2022 № Ц-Р-Ж-162/22. Из результатов вышеуказанных мероприятий следует, что целостность ограждающих конструкций (ненесущей перегородки) между квартирами 42 и 80 частично нарушена. Признаков утраты самонесущей способности ненесущей перегородки не имеется. Из сведений, оформленных протоколом опроса от 10.10.2022 № Ц-Р-Ж-162/22 следует, что исчерпывающие меры для восстановления целостности ограждающих конструкций ЖСК «КОЛОРИТ» на дату проведения внепланового инспекционного визита не предприняты. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КОЛОРИТ" (ИНН: 7707035709), 127006, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА М. УЛИЦА, 24/2 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Малая Дмитровка ул., д. 24/2. Согласно пункту 2.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее - Правила), перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7 Правил. В рамках требований пункта 2.3.3 (пункт 6 приложения N 7 Правил), к текущему ремонту межквартирных перегородок относят: усиление, смену, заделку отдельных участков. Согласно пункту 4.2.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Согласно пункту 4.2.1.14 Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.