Проверка № 77221187700003822138 от 12 октября 2022 года

ЖСК "БЕЛЯЕВО"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
12 октября 2022 года — 12 октября 2022 года

Проверка проводится в отношении
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БЕЛЯЕВО"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о несоблюдении ЖСК «Беляево» обязательных требований о порядке предоставления коммунальной услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства. Мосжилинспекцией зарегистрированы обращения заявителя от 02.03.2022 № ГР-07-2335/22, от 17.03.2022 № ГР-07-2711/22, от 05.07.2022 № ГР-07-5292/22 из которых следует что ЖСК «Беляево» производило начисления платы по коммунальной услуге за водоснабжение с нарушениями действующего законодательства. В ходе всестороннего рассмотрения вопроса, изложенного заявителем, было установлено, что при снятии ЖСК «Беляево» показаний в квартире 37 дома 5 корпус 3 по улице Академика Арцимовича был выявлен факт несанкционированного подключения с переносом запирающего устройства (шарового крана) и внутриквартирных приборов учета холодной и горячей воды, скрыты все выходы стояков холодного, горячего водоснабжения и водоотведения фальш стеной. В связи с чем, не представлялось возможным обслуживание и ремонт стояков холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, а также провести визуальный осмотр подключения всего внутриквартирного оборудования к внутриквартирным приборам учета холодной и горячей воды. Согласно предоставленным единым платежным документам по квартире 37, начисление платы за водоснабжение с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. производилось исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Академика Арцимовича, д. 5, корп. 3,был предоставлен 14.04.2021, о чем составлен акт осмотра квартиры 37 из которого подтверждается целостность пломб и работоспособность приборов учета водоснабжения.Также было установлено, что заявитель не передавал показания приборов учета водоснабжения в течении шести месяцев подряд. Однако, по прошествии указанного периода обратился в ЖСК «Беляево» о необходимости составлении акта снятия контрольных показаний приборов учета водоснабжения, в чем ему было отказано.ЖСК «Беляево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3 и в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации обязано выполнять функции по управлению многоквартирным домом в строгом соответствии с нормативными актами и действующим законодательством. Согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правил) при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести проверку состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия и снять показания прибора учета.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Наводничая Елена Алексеевна Ведущий специалист
Ковалева Екатерина Александровна Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
г Москва, ул Академика Арцимовича, д. 5, корп. 3, кв. 37

Нет данных о результатах проверки