ТСН "ТСЖ БЕЛОВЕЖСКАЯ 17/2"

О признаках нарушения ТСН (жилья) «ТСЖ Беловежская 17/2» обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». a;Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.a;Согласно пункту 2.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период. a;Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в городе Москве - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября. Контроль за ходом работ по подготовке к зиме осуществляют органы местного самоуправления, собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные жилищные инспекции. План-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях утверждается органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период (пункты 2.6.3, 2.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).a;В рамках подготовки дома к сезонной эксплуатации Мосжилинспекцией 25.08.2022 был проведен осмотр дома по адресу: Беловежская ул., д. 17, корп. 2, находящийся в управлении ТСН (жилья) «ТСЖ Беловежская 17/2». По результатам осмотра было выявлено нарушение в текущей эксплуатации фасада и кровли. Также не представлены документы, подтверждающие использование подвала (общедомовое имущество) в части установки кондиционированного оборудования. До настоящего времени нарушения не устранены.a;Несвоевременная подготовка многоквартирных жилых домов к отопительному зимнему периоду 2022-2023 гг. может повлечь за собой аварийные ситуации, а также причинение ущерба и нанесение вреда здоровью граждан. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям a;