ООО "ГЛАВЭКСПЛУАТАЦИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Главэксплуатация» обязательных требований, установленных п. 3.2.2, п. 5.9.10, п. 2.1.2, п. 4.2.1.1, п. 4.8.1, п. 5.6.2, п. 4.2.4.3, п. 2.7.6, п. 3.4.8, п. 3.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170). В ходе проведенного выездного обследования установлено, что в связи с несоблюдением требований п. 3.2.2, п. 5.9.10, п. 2.1.2, п. 4.2.1.1, п. 4.8.1, п. 5.6.2, п. 4.2.4.3, п. 2.7.6, п. 3.4.8, п. 3.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003г. № 170, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: - по адресу: г. Москва, Большая Очаковская ул., д. 44: - Отсутствует диспетчеризация лифтов в связи с расторжением договора в под. 1, 2; - Неисправно табло в грузопассажирском лифте в под. 1; - Захламление подвальных помещений; - Неисправность грузопассажирского лифта в под. 1; - Отсутствуют пожарные рукава в пожарном шкафу на 1 эт. в под. 1; - Неудовлетворительное санитарное состояние в местах общего пользования под. 1, 2; - Неисправность ковша мусоропровода на 10 эт. под. 2; - Неудовлетворительное санитарное состояние ствола мусоропровода в под. 1, 2; - Нарушение штукатурно - окрасочного слоя стен в под. 2. - по адресу: г. Москва, Большая Очаковская ул., д. 44, корп. 1: - Отсутствует диспетчеризация лифтов в связи с расторжением договора в под. 1, 2, 3, 4; - Захламление подвальных помещений; - Неисправность грузопассажирского лифта в под. 4; - Засор мусоропровода на 3 эт. под. 4; - Неисправность ковша мусоропровода на 3, 8 эт. под. 4; - Неудовлетворительное санитарное состояние мусоропровода в под. 1, 2, 3, 4; - Нарушение штукатурно – окрасочного слоя стен и потолка на 23, 21 эт. в под. 4; на 1 эт. в под. 3; - Неудовлетворительное санитарное состояние в местах общего пользования под. 1, 2, 3, 4; - Неисправно табло в пассажирском лифте в под. 3; - Неисправность грузопассажирского лифта в под. 2; - Неисправность осветительного прибора на лестничной клетке 23 эт. в под. 2; - Неисправность стекольного заполнения двери в местах общего пользования на 24 эт. под.1. ООО «Главэксплуатация» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Большая Очаковская ул., д. 44 и г. Москва, Большая Очаковская ул., д. 44, корп. 1 в срок до 17.06.2022 согласно распоряжению Мосжилинспекции от 16.06.2022 № 12068-РЛ. Однако в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Главэксплуатация» обязана продолжать надлежащим образом исполнять обязанности по управлению указанными многоквартирными домами и обеспечить сохранность жилищного фонда всех форм собственности, в том числе обеспечить выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003г. № 170.