ЖСК "ЮЖНЫЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНЫМ-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «ЮЖНЫЙ» (далее – ЖСК «ЮЖНЫЙ») являющегося управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, улица Азовская, дом 4 обязательных требований, установленных ч.1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки общедомового имущества в подвальном помещении в многоквартирном доме по адресу: улица Азовская дом 4, Мосжилинспекцией не выдавалось. Установлено, что в помещении подвала установлены перегородки и дверные проемы. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование – Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или)перепланировки. Статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, необходимо привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Разрешительная документация на проведенные работы не представлена. Распоряжение Мосжилинспекции на проведение ремонтно-строительных работ не выдавалось. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на изменение архитектурного вида фасада в Мосжилинспекции отсутствует.