ТСЖ "ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ"

О признаках нарушений Товариществом собственников жилья «Чертаново Северное» (далее – ТСЖ «Чертаново Северное») обязательных требований к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части направления товариществом собственников жилья (далее – товарищество) копии реестра членов товарищества в орган государственного жилищного надзора.a;ТСЖ «Чертаново Северное» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, 115580, г. Москва, мкр-н Северное Чертаново, д. 4, корп. 403, д. 4, корп. 407, д. 4 , корп. 408 б, д. 4, корп. 404, д. 4, корп. 405, д. 4, корп. 408а, д. 4, корп. 409, д. 4 , корп. 402, д. 4, корп. 406, д. 4, корп. 401, д. 6, корп. 607, д. 6, корп. 603, д. 6, корп. 604, д. 6, корп. 605, д. 6, корп. 608, д. 6, корп. 602, д. 6, корп. 601.a;В соответствии с частью 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество.a;Статья 143 ЖК РФ предусматривает ведение реестра членов, обязанность по ведению которого, согласно части 7 статьи 148 ЖК РФ, возложена на правление товарищества.a;Согласно части 4 статьи 143 ЖК РФ, реестр членов товарищества должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.a;Частью 5 статьи 143 ЖК РФ установлена обязанность члена товарищества предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 статьи 143 ЖК РФ, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.a;В соответствии с пунктом 1 статьи 138 ЖК РФ товарищество обязано обеспечивать выполнение требований главы 13 ЖК РФ, положение других федеральных законов, иных нормативных правовых актов.a;Согласно пункту 9 статьи 138 ЖК РФ, товарищество обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в орган государственного жилищного надзора.a;В силу подпункта «б» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, при управлении многоквартирным домом товарищество обязано обеспечивать ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также сбор, обновление и хранение информации, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.a;В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП, органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия по региональному государственному жилищному надзору, является Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее – Мосжилинспекция).a;ТСЖ «Чертаново Северное» представлена копия реестра членов товарищества в Мосжилинспекцию. Однако в ходе осмотра указанного реестра членов товарищества собственников жилья установлено, что в реестре содержится недостоверная информация, а именно: по жилым помещениям, в которых собственником является юридическое лицо, форма собственности «государственная», отсутствуют сведения о таком собственнике, полное его наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица. В ходе выборочного анализа реестра, также установлено, что в реестре указаны доли, принадлежащие конкретным собственникам в общем имуществе. a;Нарушение порядка ведения реестра членов товарищества собственников жилья создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;