ООО "ДЕЛЬТА"

1) о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью "Дельта" обязательных требований, установленных частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Общество с ограниченной ответственностью "Дельта" является собственником нежилого помещения по адресу: гор. Москва, ул. Зорге, д.36, пом. IV (комнаты 2-3, 2-9, 23). Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: гор. Москва, ул. Зорге, д.36, пом. IV (комнаты 2-3, 2-9, 23) Мосжилинспекцией не выдавалось. Согласно технической документации ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 17.11.2014 в помещении IV, принадлежащем городу Москве выполнена самовольная перепланировка, в том числе с изменением входной группы, устройством дверного проема из оконного путем демонтажа подоконной части и частичной закладки существовавшего проема. Согласно данным Росреестра часть помещения IV площадью 61,8 кв.м (в составе комнат 2-3, 2-9, 23) 10.12.2021 оформлено в общую долевую собственность физического и юридического лица. В ходе осмотра установлено, что в помещении проводятся ремонтные работы с частичной перепланировкой, выразившейся в демонтаже ненесущих перегородок, устройстве новой перегородки, перестановки сантехнического оборудования. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 2 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.