ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении от 24.08.2022 № 07ОТ-4412, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА», требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в части обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект(ы) долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(и) и в проектной декларации № 50-002138 от 06.07.2022 (дата первичного размещения: 30.01.2019) размещенной в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилые дома корпуса 1, 2, 3, 4, 5 и подземная пристроенная автостоянка корпус 10 Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова», на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 29.06.2018 № RU50-20-11126-2018. На объект(ы) «Жилые дома корпуса 1, 2, 3, 4, 5 и подземная пристроенная автостоянка корпус 10 Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова» Этап 2. Корпус № 4, Корпус № 5, Корпус № 10 (подземная автостоянка) Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию 11.07.2022 № RU50-20-21873-2022. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА» в единой информационной системе жилищного строительства в проектной декларации № 50-002138 от 06.07.2022 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2021 и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2021. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, отраженным в обращении в части передачи застройщиком объекта(да) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства. Таким образом, своими действиями (бездействием) ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА» допустил нарушение требований статьи 8 Федерального закона - в части передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства, который предусмотрен договором(и) и указан в проектной декларации № 50-002138 от 06.07.2022.