ООО "ФЛИНКБАУ"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «ФЛИНКБАУ» в проектной декларации № 50-001682 от 29.06.2022 (дата первичного размещения: 31.10.2018, в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), а также в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) от 01.08.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектной декларации № 50-001682 от 29.06.2022 в связи со строительством объекта: Три многоэтажных жилых дома корпуса №2, №4, №5 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. №28, участок А, корп. 2, 4, 5, а именно: - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена от 04.04.2022, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; -в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 1-й квартал 2022 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.6 подраздела 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего Документа на земельный участок» – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 3 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» истек срок действия Договора аренды земельного участка № 6364 от 25.07.2019, в частности земельный участок передается во временное владение и пользование на период с 25.07.2019 по 01.07.2022.