ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РКП"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «РКП» в проектной декларации: № 50-003210 от 31.03.2022 (дата первичного размещения: 30.06.2021) в единой информационно системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ) от 21.07.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектной декларации № 50-003210 от 31.03.2022 в связи со строительством объекта: многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Фрунзе, № 30, 30-а, 30-б. Кадастровый номер земельного участка 50:10:0060211:59, а именно: - в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется неполная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» указан срок действия технических условий на: «бытовое и общесплавное водоотведение» - срок действия до 19.05.2024, что противоречит данным положительной экспертизы № 50-2-1-3-012684-2019 от 29.05.2019, где в разделе о технических условиях подключения помимо данных о подключении к централизованной системе водоотведения указано на наличие технических условий на подключения к электрическим сетям, сетям газораспределения, к системе холодного водоснабжения. Информация по данным техническим условиям в проектной декларации не отражена. - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена от 31.03.2022, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.