ПК "ЖСК СХОДНЯ-10"

Согласно информации, размещенной ПК «ЖСК Сходня-10» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), данный застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, кадастровый номер участка 50:10:0060207:289 (далее – многоквартирный дом). Согласно данным отчетности ПК «ЖСК Сходня-10» об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами за 1 квартал 2022 г. (далее – данные отчетности) общестроительные работы по объекту выполнены менее, чем на 60% (при неизменном данном показателе с 4 квартала 2020 г), а общестроительные работы за тот же период сохраняются на уровне 0%, срок передачи жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, предусмотренный договорами – 2 квартал 2023 г. Строительство многоквартирного дома осуществляется в пределах продленного Министерством жилищной политики Московской области до 16.11.2022 разрешения на строительство от 16.08.2019 № RU50-10-14091-2019. Вместе с тем, согласно данным отчетности в части информации о степени строительной готовности показатель «%» фактически выполненных работ отсутствует за весь период предоставления отчетности, т.е. с 3 квартала 2020. При этом значение процента готовности – менее 60% допускает, что при всех вышеуказанных обстоятельствах строительство объекта либо не ведется, либо ведется темпами, которые не позволяют завершить строительство в пределах срока действия разрешительных документов и передать жилые помещения в построенном доме членам ПК «ЖСК Сходня-10» в предусмотренный договорами срок. Вышеуказанные фактические обстоятельства во взаимосвязи свидетельствуют, что бездействие ПК «ЖСК Сходня-10» по осуществлению строительства многоквартирного дома указывает на недостоверность данных отчетности в части срока передачи жилых помещений в составе многоквартирного дома, предусмотренного договорами, предполагают невозможность завершения строительства в пределах установленного разрешением на строительство срока, допускают нарушение указанного срока получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.