ООО СЗ "ФАВОРИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «ФАВОРИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации: 50-000886 от 11.05.2022 (дата первичного размещения: 23.08.2018) в единой информационно системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), а также в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) от 10.06.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектной декларации 50-000886 от 11.05.2022 в связи со строительством объекта: «Истомино парк 2» Московская область, г. Ногинск, ул. Юбилейная (1 и 2 очередь)» по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Ногинск, ул. Юбилейная, а именно: - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена 05.05.2022, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; -в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 1-й квартал 2022 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «холодное водоотведение» - срок действия до 10.10.2020, «бытовое и общесплавное водоотведение» - срок действия до 11.12.2021; «энергоснабжение» - срок действия до 28.12.2020, «теплоснабжение» - срок действия до 16.10.2021, «горячее водоснабжение» - срок действия до 16.10.2021; - форма проектной декларации не соответствует требованиям приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»