ООО "ОБЛИСК"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «Областная инвестиционно-строительная компания» в проектной декларации 50-001127 от 08.04.2022 (дата первичного размещения 15.04.2018) в единой информационно системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамки задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ) от 13.04.2022, были выявлены недостоверные сведения отраженные в проектных декларациях 50-001127 от 08.04.2022, в связи со строительством объекта: Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями на 1-м этаже по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Радченко, во дворе домов № 10; № 23/8 по адресу Московская область, Шатурский район, городское поселение Шатура, г. Шатура, в 20 метрах севернее земельного участка с кадастровым номером 50:25:0010110:45, а именно: - раздел 12 ПД «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка» заполнен с внутренними противоречиями, не согласующимися с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и приказа Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»; - подраздел 14.1 ПД «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» - отсутствует информация о подключении к отдельным видам сетей инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение); - п.п. 14.1.7 подраздела 14.1 ПД «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) - содержит недостоверную информацию (нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ). При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с пунктом 2 статьи 74 Федерального закона 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.