ООО "БРИЗ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «БРИЗ» в проектной декларации 50-002234 от 01.04.2022 (дата первичного размещения 01.04.2019) в единой информационно системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамки задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ) от 14.04.2022, выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектной декларации 50-002234 от 01.04.2022, в связи со строительством объекта: 17 этажный жилой дом № 6 с объектами обслуживания на 1 этаже, по адресу: Московская область, Лобня, часть мкр-на Катюшки (север), земельные участки № 6 по проекту межевания территории, а именно: - в подразделе 3.4 «О физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец)», что является нарушением пункта 3.1 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно, п. 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на «ливневое водоотведение» - срок действия до 03.02.2022 и «газоснабжение» - срок действия до 04.09.2020, «электроснабжение» срок действия до 20.12.2020. При этом, ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с пунктом 2 статьи 74 Федерального закона 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.