ЖСК "ВОСХОД - 15"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСХОД - 15" в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), данный застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Раменское, микрорайон № 1, ул. Серпуховская, 36 (далее – многоквартирный дом) на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110203:0114. Согласно данным отчетности ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСХОД - 15" об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами за 3 квартал 2021 г. (далее – данные отчетности) общестроительные работы по объекту выполнены менее, чем на 45% (при отсутствии данных с 3 квартала 2021 года), а общестроительные работы планируется выполнить на уровне 60% во 2 квартале 2022 года, срок (в т.ч. расчетный) передачи жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома – 4 квартал 2022 г. Строительство многоквартирного дома осуществляется в пределах продленного Министерством жилищной политики Московской области до 21.06.2023 разрешения на строительство от 21.12.2020 № RU50-23-17230-2020. Вместе с тем ГБУ МО «СтройЭксперт» проведена проверка оценка соответствия фактического объема выполненных работ декларируемым ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСХОД - 15" данным, по результатам которой вывалено несоответствие - отставание от графика строительства (№ Исх-1328/22 от 21.12.2022). Таким образом установлено, что застройщиком ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСХОД - 15" осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства. Вышеуказанные фактические обстоятельства могут свидетельствовать о том, что ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ "ВОСХОД - 15" в отчетности отражены недостоверные данные в части степени строительной готовности объекта, что ставит под сомнение перспективу завершения строительства в пределах срока действия разрешения на строительство. Указанные, фактические обстоятельства во взаимосвязи могут получить оценку как признаки, наличие которых свидетельствует о том, что данные о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома являются недостоверными.