ТСЖ "КУРЧАТОВСКОЕ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по выявленному объекту культурного наследия "Ансамбль "Академгородок лаборатории № 2 АН СССР", 1945-1949 гг., архитекторы И.В.Жолтовский, Л.Б.Карлик – Три жилых дома "Жилые дома 2, 3" по адресу: Новикова Маршала ул., д. 3 (далее – Объект), установлено следующее. В соответствии с требованиями п. 1 предписания от 27 июля 2021 г. № ПР-АТС-554/2021и (далее – Предписание) ТСЖ "Курчатовское" надлежало в срок до 15 февраля 2022 г: п. 1 – обеспечить демонтаж несогласованного навесного оборудования с главного фасада Объекта; п. 2 – выполнить работы по сохранению Объекта (в части общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе по входным группам, фасадам, пилонам ворот) по согласованной Мосгорнаследием проектной документации в порядке, установленном в городе Москве и разрешению Мосгорнаследия. В соответствии с абзацем 1 п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" срок исполнения Предписаний автоматически продлен на 90 календарных дней с дня истечения срока его исполнения. В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) пользователь при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия. В соответствии с п. 7 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП, на объектах культурного наследия или выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров осуществляется в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия. Порядок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утвержден приказом Министерства культуры Российской Федерации от 5 июня 2015 г. № 1749. На основании ст. 20 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) юридические лица, граждане, их объединения, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или собственности которых находятся недвижимые памятники истории и культуры, обязаны беречь памятники, соблюдать правила их охраны, использования, учета и реставрации, установленные законодательством Российской Федерации и указанным Законом. На основании п. 2 ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры, установленные законом, нормативными правовыми актами и охранными документами, выполнять предписания государственного органа охраны памятников по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников, выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством и соответствующими договорными соглашениями об условиях содержания и режиме использования недвижимого памятника истории и культуры и его территории. ТСЖ "Курчатовское" получено задание на проведение работ по сохранению Объекта. На Объекте по разрешению на проведение ремонтных работ по фасадам Объекта со сроком действия до 1 марта 2023 г. по согласованной проектной документации проводятся работы по капитальному ремонту общедомового имущества по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. ТСЖ "Курчатовское" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 9 августа 2022 г. с предложением принять меры по демонтажу несогласованного навесного оборудования с главного фасада Объекта в срок до 15 октября 2022 г.; Навесное оборудование с главного фасада Объекта не демонтировано, документация, предусматривающая размещение внешних блоков кондиционеров на фасадах Объекта, на согласование в Мосгорнаследие не поступала. Указанное бездействие может привести/приводит к нарушению требований ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26. В рамках полномочий, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. № 154-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте культурного наследия города Москвы", Мосгорнаследие в установленном порядке применяет предусмотренные федеральным законодательством и законодательством города Москвы меры ограничительного, предупредительного, профилактического и иного характера, направленные на недопущение и (или) ликвидацию последствий нарушений физическими или юридическими лицами требований государственной охраны, сохранения, использования и популяризации недвижимого культурного наследия.