ООО "РЕАЛ ЭСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по объекту культурного наследия регионального значения "Универмаг на Красной Пресне, 1927-1929 гг., арх. Веснины В.А. и А.А." по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 48/2, стр. 2 (далее – Объект) установлено следующее.В соответствии с требованиями предписания от 5 июля 2021 г. № П21/2021-326/21П (далее – Предписание) ООО "Реал Эстейт Менеджмент" надлежало: 1.В установленном порядке провести работы по ремонту фасадов Объекта, представить на утверждение отчетную документацию, получить акт приемки выполненных работ в срок до 1 июля 2022 г. (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 срок продлен до 29 сентября 2022 г.).2.В установленном порядке провести работы по сохранению подвальных помещений по результатам инженерно-технического заключения, представить на утверждение отчетную документацию, получить акты приемки выполненных работ в срок до 1 июля 2022 г. (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 срок продлен до 29 сентября 2022 г.).3.Осуществить установку информационной надписи и обозначения Объекта в течении 6 месяцев после выполнения пункта 1 Предписания.В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) пользователь при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.Согласно ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) на объектах культурного наследия, включенных в реестр, должны быть установлены надписи и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия.Правила установки информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, содержания этих информационных надписей и обозначений, а также требований к составу проектов установки и содержания информационных надписей и обозначений, на основании которых осуществляется такая установка утверждены постановлением Правительства РФ от 10 сентября 2019 г. № 1178Порядок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утвержден приказом Министерства культуры России от 5 июня 2015 г. № 1749.Порядок выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утвержден приказом Министерства культуры России от 21 октября 2015 г. № 2625.Состав и порядок утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, порядок приемки работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утверждены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25 июня 2015 г. № 1840.В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны:соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры;выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников.На основании выданного Мосгорнаследием разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия от 20 августа 2021 г. № ДКН-055201-000456/21 ООО "Реал Эстейт Менеджмент" проведены работы по ремонту фасадов. Письмом от 4 марта 2022 г. № ДКН-16-42-751/21-2 Мосгорнаследием ООО "Реал Эстейт Менеджмент" направлен акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия от 25 февраля 2022 г. Акт приемки выполненных работ по сохранению подвальных помещений, проведенных на Объекте, Мосгорнаследием не оформлялся, проект информационной надписи и обозначения Объекта на согласование в Мосгорнаследие не поступал.Таким образом, требования Предписания не исполнены в полном объеме.Указанное бездействие может привести/приводит к нарушению требований ст. 27, 45, 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26.