ООО "БРИЛАР"

28 октября 2022 г. поступило обращение от ООО "Брилар" о ведущихся работах в подвальных помещениях (кадастровый номер 77:01:0001095:2528) в здании по адресу: Петровский бульв., д. 17/1.Часть объекта капитального строительства является объектом культурного наследия регионального значения "Доходный жилой дом Е.А.Депре, 1901 г., архитектор Р.И.Клейн, 1932 г., архитектор Н.В.Гофман-Пылаев" (далее – Объект).Проанализировав выписку из ЕГРН, заказанную на помещения с указанным кадастровым номером определено, что помещение расположено в части здания, не являющейся объектом культурного наследия, однако являющейся одним строительным объемом и имеющим аналогичный с Объектом адресный ориентир.Территория Объекта утверждена приказом Мосгорнаследия от 5 мая 2017 г. № 295 (копия приказа прилагается).Объект и его часть расположены на земельном участке с кадастровым номером: 77:01:0001095:52, непосредственно связанным с границей территории Объекта. В соответствии с информацией, содержащейся в указанном обращении ООО "Брилар" является застройщиком Объекта, ранее проводившим работы по его сохранению.Согласно представленным договору об оказании услуг по обслуживанию недвижимого имущества от 1 февраля 2021 г. № П17-01.02., ООО "Брилар" оказывает эксплуатационные услуги по обслуживанию здания.Таким образом, любые ремонтные работы, приводящиеся по Объекту, проводятся в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ).Работы проводимые в части здания, не являющейся объектом культурного наследия необходимо проводить в соответствии с требованиями статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ. Согласно которой, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.Указанная документация в Мосгорнаследие не поступала и не согласовывалась.