ООО "ЭЛЕВАТОРМЕЛЬКОМПЛЕКТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по выявленному объекту культурного наследия "Жилой дом, 1874 г. (в основе - 1756 г.)" (далее – Объект), расположенному по адресу: ул. Бауманская, д. 44, стр. 1, установлено следующее. В соответствии с требованиями предписания от 26 ноября 2021 г. № В259/2021-1071/21П (далее – Предписание) ООО "Элеватормелькомплект" надлежало в срок до 28 сентября 2022 г. (с учетом абзаца 1 пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля"):в установленном порядке по заданию Мосгорнаследия выполнить работы по сохранению Объекта в части фасадов на основании согласованной Мосгорнаследием проектной документации;в установленном порядке по заданию Мосгорнаследия выполнить и сдать работы по приспособлению занимаемых помещений для современного использования по согласованной Мосгорнаследием проектной документации.В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) собственник при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия.В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании в том числе разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.Порядок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утвержден приказом Минкультуры России от 5 июня 2015 г. № 1749.В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны:соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры;выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников.25 января 2021 г. Мосгорнаследием согласована проектная документация на проведение работ по ремонту фасадов Объекта, а также выданы разрешения на их производство от 6 мая 2021 г. № ДКН-055201-000195/21, от 11 мая 2021 г. № ДКН-055201-000194/21.Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 августа 2019 г. по делу № А40-77700/2019 ООО "Элеватормелькомплект" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.Вместе с тем согласно выписке из ЕГРН от 20 октября 2022 г. ООО "Элеватормелькомплект" до настоящего времени является собственником помещений площадью 350,8 кв. метра, расположенных в Объекте.Проектная документация на проведения работ по приспособлению занимаемых ООО "Элеватормелькомплект" помещений в Мосгорнаследие не поступала.Таким образом, требования Предписания не исполнены.Указанное бездействие может привести/приводит к нарушению требований статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26.