ФКР МОСКВЫ

В ходе мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (акт от 5 марта 2022 г. № НС- 99-5/2022) установлено следующее. Объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом" по адресу: Ленинградский просп., д. 27 (далее – Объект) является многоквартирным жилым домом. По заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы на Объекте в период с февраля по ноябрь 2021 г. проводились работы по реставрации. Мосгорнаследием подрядной организации – ООО "Стройресурс" оформлено разрешение от 11 февраля 2021 г. № ДКН-055201-00000589/21 на проведение работ по сохранению Объекта (реставрация) согласно проектной документации "Проект реставрации", разработанной ООО "ЭКСПО" и согласованной Мосгорнаследием (от 11 июня 2020 г. № ДКН-056601-000079/20). В ходе проведения 15 ноября 2021 г. приемки работ по сохранению объекта культурного наследия выявлены следующие нарушения и несоответствия выполненных работ отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия и требованиям статьи 45 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон): 1. Не удалены с фасадов крепления от электрокабелей. 2. Некачественная штукатурка и окраска фасадов на уровне 1-го этажа и части цоколя. 3. Докомпоновки в декоративной штукатурке отличаются по цвету, тону и фактуре. Также в декоративной штукатурке имеются незаделанные сколы и отверстия. 4. Небрежно окрашены откосы оконных и дверных проемов. 5. Не окрашены ограждения на кровле. В связи с изложенным Мосгорнаследием отказано в приемке выполненных работ по сохранению Объекта. Срок действия разрешения на проведение работ закончился 1 января 2022 г. Согласно информационной базе АИС и внутренним реестрам Мосгорнаследия до настоящего времени заявление на получение разрешения на проведение работ по сохранению Объекта с устранением недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, не поступало. Согласно письму Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы от 31 января 2022 г. № ФКР-04-2991/22 договор от 30 октября 2020 г. № ККР-000314-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме города Москвы с подрядной организацией – ООО "Стройресурс" расторгнут 27 октября 2021 г. в связи с нарушением исполнения договорных обязательств. Вместе с тем работы на Объекте не завершены согласно порядку, установленному законодательством об охране объектов культурного наследия. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющемуся заказчиком проведения работ по сохранению Объекта, принять меры по организации завершения работ по сохранению Объекта в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона. Уведомление об исполнении данного предостережения предлагается направить в Мосгорнаследие не позднее 1 октября 2022 г.