ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 2-я Песчаная улица, дом 2, корпус 1, 2-я Песчаная улица, дом 2, корпус 2, 2-я Песчаная улица, дом 2, корпус 3, 2-я Песчаная улица, дом 2, корпус 4, 2-я Песчаная улица, дом 3, 2-я Песчаная улица, дом 4, 2-я Песчаная улица, дом 5, 2-я Песчаная улица, дом 6, корпус 1, 2-я Песчаная улица, дом 6, корпус 2, 2-я Песчаная улица, дом 6, корпус 4, 2-я Песчаная улица, дом 6, корпус 5, 2-я Песчаная улица, дом 8, 3-я Песчаная улица, дом 3, 3-я Песчаная улица, дом 5, корпус 1, 3-я Песчаная улица, дом 5, корпус 2, 3-я Песчаная улица, дом 5, корпус 3, 3-я Песчаная улица, дом 5, корпус 4, Волоколамское шоссе, дом 1, корпус А, Волоколамское шоссе, дом 10, Волоколамское шоссе, дом 13, Волоколамское шоссе, дом 14, Волоколамское шоссе, дом 15/22, Волоколамское шоссе, дом 16Б, корпус 2, Волоколамское шоссе, дом 16Б, корпус 3, Волоколамское шоссе, дом 3, Волоколамское шоссе, дом 6, Волоколамское шоссе, дом 8, Дубосековская улица, дом 11, Дубосековская улица, дом 7, Ленинградский проспект, дом 65, Ленинградский проспект, дом 67, корпус 1, Ленинградский проспект, дом 69, строение 1, Ленинградский проспект, дом 69, строение 2, Ленинградский проспект, дом 71, корпус Б, Ленинградский проспект, дом 71, корпус В, Ленинградский проспект, дом 71, корпус Г, Ленинградский проспект, дом 71, корпус Д, Ленинградский проспект, дом 75, корпус 1, Ленинградский проспект, дом 75Б, Ленинградское шоссе, дом 3, строение 1, Малый Песчаный переулок, дом 2, Новопесчаная улица, дом 11/6, Новопесчаная улица, дом 13, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 13, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 13, корпус 3, Новопесчаная улица, дом 13, корпус 4, Новопесчаная улица, дом 14, Новопесчаная улица, дом 16, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 16, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 17, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 17, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 17, корпус 3, Новопесчаная улица, дом 17, корпус 4, Новопесчаная улица, дом 18, Новопесчаная улица, дом 19, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 19, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 19, корпус 3, Новопесчаная улица, дом 19, корпус 4, Новопесчаная улица, дом 20/10, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 21, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 21, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 22, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 3, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 4, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 5, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 6, Новопесчаная улица, дом 23, корпус 7, Новопесчаная улица, дом 24, Новопесчаная улица, дом 25/23, Новопесчаная улица, дом 26, Новопесчаная улица, дом 2А, Новопесчаная улица, дом 4, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 4, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 5, Новопесчаная улица, дом 6, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 6, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 7, Новопесчаная улица, дом 8, корпус 1, Новопесчаная улица, дом 8, корпус 2, Новопесчаная улица, дом 8, корпус 3, Новопесчаная улица, дом 9, Песчаная улица, дом 10, Песчаный переулок, дом 10, корпус 1, Песчаный переулок, дом 10, корпус 2, Песчаный переулок, дом 14, корпус 1, Песчаный переулок, дом 14, корпус 2, Песчаный переулок, дом 14, корпус 3, Песчаный переулок, дом 18, корпус 1, Песчаный переулок, дом 18, корпус 2, Петровско-Разумовский проезд, дом 11А, Петровско-Разумовский проезд, дом 12, Петровско-Разумовский проезд, дом 13, корпус 1, Петровско-Разумовский проезд, дом 13, корпус 2, Петровско-Разумовский проезд, дом 14, Петровско-Разумовский проезд, дом 16, Петровско-Разумовский проезд, дом 16, корпус 2, Петровско-Разумовский проезд, дом 17, Петровско-Разумовский проезд, дом 18А, Петровско-Разумовский проезд, дом 22, корпус 11, Петровско-Разумовский проезд, дом 22, корпус 6, Петровско-Разумовский проезд, дом 22, корпус 8, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 1, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 15, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 17, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 18, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 2, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 3, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 4, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корпус 5, Петровско-Разумовский проезд, дом 25, корпус 1, Петровско-Разумовский проезд, дом 25, корпус 2, Петровско-Разумовский проезд, дом 25, корпус 3, Петровско-Разумовский проезд, дом 8, Петровско-Разумовский проезд, дом 8А, Писцовая улица, дом 13, Писцовая улица, дом 15, Писцовая улица, дом 16, корпус 1, Писцовая улица, дом 16, корпус 2, Писцовая улица, дом 16, корпус 3, Писцовая улица, дом 16, корпус 4, Писцовая улица, дом 16, корпус 6, Писцовая улица, дом 9-11, Полтавская улица, дом 16, корпус 1, Полтавская улица, дом 16, корпус 2, Полтавская улица, дом 18, Полтавская улица, дом 33, Полтавская улица, дом 35, Полтавская улица, дом 39-41, проезд Черепановых, дом 16, проезд Черепановых, дом 40А, строение 1, проезд Черепановых, дом 48, проезд Черепановых, дом 50, проезд Черепановых, дом 52А, Светлый проезд, дом 10, корпус 1, Светлый проезд, дом 10, корпус 2, Светлый проезд, дом 10, корпус 3, Светлый проезд, дом 10, корпус 4, Светлый проезд, дом 4, корпус 1, Светлый проезд, дом 4, корпус 2, Светлый проезд, дом 4, корпус 3, Светлый проезд, дом 4, корпус 4, Светлый проезд, дом 6, корпус 1, Светлый проезд, дом 6, корпус 2, Светлый проезд, дом 6, корпус 3, Светлый проезд, дом 6, корпус 4, Светлый проезд, дом 8, корпус 1, Светлый проезд, дом 8, корпус 2, Светлый проезд, дом 8, корпус 3, улица Алабяна, дом 10, корпус 1, улица Алабяна, дом 10, корпус 2, улица Алабяна, дом 10, корпус 3, улица Алабяна, дом 10, корпус 4, улица Алабяна, дом 10, корпус 5, улица Алабяна, дом 10, корпус 6, улица Алабяна, дом 12, корпус 1, улица Алабяна, дом 12, корпус 2, улица Алабяна, дом 12, корпус 3, улица Алабяна, дом 12, корпус 4, улица Алабяна, дом 3, корпус 1, улица Алабяна, дом 3, корпус 2, улица Алабяна, дом 3, корпус 3, улица Алабяна, дом 5, улица Врубеля, дом 10, улица Константина Царёва, дом 14, улица Константина Царёва, дом 4, улица Константина Царёва, дом 6, улица Куусинена, дом 12, улица Куусинена, дом 25, улица Панфилова, дом 10, улица Панфилова, дом 12, улица Панфилова, дом 14, улица Панфилова, дом 18А, улица Панфилова, дом 2, корпус 1, улица Панфилова, дом 2, корпус 2, улица Панфилова, дом 2, корпус 3, улица Панфилова, дом 2, корпус 4, улица Панфилова, дом 4, корпус 1, улица Панфилова, дом 4, корпус 2, улица Панфилова, дом 4, корпус 3, улица Панфилова, дом 8, улица Приорова, дом 22, улица Приорова, дом 28А, улица Сальвадора Альенде, дом 1, улица Сальвадора Альенде, дом 3, улица Сальвадора Альенде, дом 4, корпус 1, улица Сальвадора Альенде, дом 7, Факультетский переулок, дом 4, Факультетский переулок, дом 8, Чапаевский переулок, дом 12, корпус 1, Чапаевский переулок, дом 12, корпус 2, Чапаевский переулок, дом 12, корпус 3, Чапаевский переулок, дом 12, корпус 4, Чапаевский переулок, дом 16, Чапаевский переулок, дом 18/1, Чапаевский переулок, дом 8, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 30.12.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по указанным выше адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.