ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 1-й Амбулаторный проезд, дом 5, корпус 1, 1-й Амбулаторный проезд, дом 5, корпус 2, 1-й Амбулаторный проезд, дом 7, корпус А, 1-й Амбулаторный проезд, дом 7, корпус Б, 2-й Амбулаторный проезд, дом 11, 2-й Амбулаторный проезд, дом 13, 2-й Амбулаторный проезд, дом 15, 2-й Амбулаторный проезд, дом 17, 2-й Амбулаторный проезд, дом 19, 2-й Амбулаторный проезд, дом 21/8, 2-й Балтийский переулок, дом 4, 3-й Балтийский переулок, дом 4, корпус 1, 3-й Балтийский переулок, дом 4, корпус 3, 3-й Балтийский переулок, дом 4, корпус 4, 4-я улица 8 Марта, дом 5, Большой Коптевский проезд, дом 12, корпус 1, Большой Коптевский проезд, дом 12, корпус 2, Большой Коптевский проезд, дом 14, корпус 1, Большой Коптевский проезд, дом 14, корпус 2, Большой Коптевский проезд, дом 14, корпус 3, Большой Коптевский проезд, дом 14, корпус 4, Большой Коптевский проезд, дом 4, Красноармейская улица, дом 14, Красноармейская улица, дом 2, корпус 1, Красноармейская улица, дом 22, Красноармейская улица, дом 26, корпус 1, Красноармейская улица, дом 36, Красноармейская улица, дом 38, Красноармейская улица, дом 5, Красноармейская улица, дом 6, корпус 2, Красноармейская улица, дом 8, корпус 1, Красноармейская улица, дом 8, корпус 2, Красноармейская улица, дом 8, корпус 3, Ленинградский проспект, дом 44, Ленинградский проспект, дом 48, корпус 2, Ленинградский проспект, дом 50, Ленинградский проспект, дом 54А, Ленинградский проспект, дом 58, Ленинградский проспект, дом 62, Ленинградский проспект, дом 78, корпус 4, Малый Коптевский проезд, дом 4, Малый Коптевский проезд, дом 7, Новый Зыковский проезд, дом 3, Новый Зыковский проезд, дом 5, Петровско-Разумовская аллея, дом 18, Планетная улица, дом 13, Планетная улица, дом 14, Планетная улица, дом 15, Планетная улица, дом 16, Планетная улица, дом 18, Планетная улица, дом 20, Планетная улица, дом 21, Планетная улица, дом 22, Планетная улица, дом 24, Планетная улица, дом 25, Планетная улица, дом 26, Планетная улица, дом 27, Планетная улица, дом 31, Планетная улица, дом 33, Планетная улица, дом 35, Планетная улица, дом 38, Планетная улица, дом 4, Планетная улица, дом 40, Планетная улица, дом 42, Планетная улица, дом 5, Планетная улица, дом 6, Планетная улица, дом 7, Планетная улица, дом 8, Планетная улица, дом 9, Старый Зыковский проезд, дом 5, Старый Зыковский проезд, дом 6, корпус 1, Старый Зыковский проезд, дом 6, корпус 2, улица 8 Марта, дом 15, улица 8 Марта, дом 15А, улица Академика Ильюшина, дом 14, улица Академика Ильюшина, дом 16, улица Академика Ильюшина, дом 3, улица Академика Ильюшина, дом 5, улица Асеева, дом 2, улица Асеева, дом 8, улица Верхняя Масловка, дом 21, улица Верхняя Масловка, дом 23, улица Верхняя Масловка, дом 27, корпус 1, улица Коккинаки, дом 2, улица Коккинаки, дом 8, улица Константина Симонова, дом 5, корпус 1, улица Константина Симонова, дом 5, корпус 2, улица Константина Симонова, дом 5, корпус 3, улица Константина Симонова, дом 8, корпус 2, улица Нижняя Масловка, дом 19, улица Новая Башиловка, дом 3, улица Пилота Нестерова, дом 7, улица Пилота Нестерова, дом 9, улица Сперанского, дом 6, улица Степана Супруна, дом 12, корпус 1, улица Усиевича, дом 2, улица Черняховского, дом 11, корпус 1, улица Черняховского, дом 13, улица Черняховского, дом 14, улица Черняховского, дом 15, корпус 1, улица Черняховского, дом 15, корпус 2, улица Черняховского, дом 15, корпус 4, улица Черняховского, дом 17, корпус 1, улица Черняховского, дом 17, корпус 2, улица Черняховского, дом 17, корпус 3, улица Черняховского, дом 17, корпус 4, улица Черняховского, дом 6, Часовая улица, дом 10/1, Часовая улица, дом 12, Часовая улица, дом 14, Часовая улица, дом 23/8, корпус 1, Часовая улица, дом 27/12, Часовая улица, дом 5А, Часовая улица, дом 6, корпус 1, Часовая улица, дом 6, корпус 2, Часовая улица, дом 7, корпус 1, Часовая улица, дом 7, корпус 2, Часовая улица, дом 8, Часовая улица, дом 9, Шебашёвский проезд, дом 4, корпус 1, Шебашёвский проезд, дом 4, корпус 2, Шебашёвский проезд, дом 5, Шебашёвский проезд, дом 6, Шебашёвский проезд, дом 7, Шебашёвский проезд, дом 8, корпус 1, Шебашёвский проезд, дом 8, корпус 2, Эльдорадовский переулок, дом 4,, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 30.12.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по указанным выше адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.