ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 1-й Войковский проезд, дом 10, 1-й Войковский проезд, дом 12, 1-й Войковский проезд, дом 14, 1-й Войковский проезд, дом 14, корпус 2, 1-й Войковский проезд, дом 14Б, 1-й Войковский проезд, дом 16, корпус 1, 1-й Войковский проезд, дом 16, корпус 2, 1-й Войковский проезд, дом 16, корпус 3, 1-й Войковский проезд, дом 16А, 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 1, 1-й Войковский проезд, дом 6, корпус 1, 1-й Войковский проезд, дом 6, корпус 2, 1-й Новоподмосковный переулок, дом 2/1, 1-й Новоподмосковный переулок, дом 4, 1-я Радиаторская улица, дом 11, 1-я Радиаторская улица, дом 7, 1-я Радиаторская улица, дом 9, 2-й Войковский проезд, дом 1, 2-й Войковский проезд, дом 2/11, 2-й Войковский проезд, дом 3, 2-й Войковский проезд, дом 5, 2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 1, 2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 2, 2-й Войковский проезд, дом 8, 2-й Новоподмосковный переулок, дом 10, корпус 1, 2-й Новоподмосковный переулок, дом 10, корпус 2, 2-й Новоподмосковный переулок, дом 3А, 2-й Новоподмосковный переулок, дом 5, 2-я Радиаторская улица, дом 10, 2-я Радиаторская улица, дом 12, 2-я Радиаторская улица, дом 2, 2-я Радиаторская улица, дом 6, 2-я Радиаторская улица, дом 8, 3-й Новоподмосковный переулок, дом 3, корпус 3, 3-й Новоподмосковный переулок, дом 4, корпус 4, 3-я Радиаторская улица, дом 2, 3-я Радиаторская улица, дом 3, 3-я Радиаторская улица, дом 4, 4-й Войковский проезд, дом 3, 4-й Войковский проезд, дом 5, 4-й Войковский проезд, дом 8, 4-й Войковский проезд, дом 9, 4-й Новоподмосковный переулок, дом 3, 5-й Войковский проезд, дом 10, 5-й Войковский проезд, дом 14, 5-й Войковский проезд, дом 2, 5-й Войковский проезд, дом 6, 5-й Войковский проезд, дом 8, 6-й Новоподмосковный переулок, дом 10, 6-й Новоподмосковный переулок, дом 4, 6-й Новоподмосковный переулок, дом 6, 6-й Новоподмосковный переулок, дом 7, 6-й Новоподмосковный переулок, дом 8, Вокзальный переулок, дом 3, Вокзальный переулок, дом 4, Вокзальный переулок, дом 5, Вокзальный переулок, дом 6, корпус 1, Вокзальный переулок, дом 6, корпус 2, Вокзальный переулок, дом 7, корпус 1, Головинское шоссе, дом 4, Головинское шоссе, дом 6, Головинское шоссе, дом 8, корпус 1, Головинское шоссе, дом 8А, Ленинградское шоссе, дом 13, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 13, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 15, Ленинградское шоссе, дом 17/1, Ленинградское шоссе, дом 19, Ленинградское шоссе, дом 20, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 21, Ленинградское шоссе, дом 26, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 26, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 26, корпус 3, Ленинградское шоссе, дом 28, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 28, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 32, Ленинградское шоссе, дом 34, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 34, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 36, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 36, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 38, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 38, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 41, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 41, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 46, Ленинградское шоссе, дом 48, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 48, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 48, корпус 3, Ленинградское шоссе, дом 50, Ленинградское шоссе, дом 52, Ленинградское шоссе, дом 8, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 8, корпус 2, Ленинградское шоссе, дом 8, корпус 3, Нарвская улица, дом 1, Нарвская улица, дом 13, Нарвская улица, дом 15, корпус 1, Нарвская улица, дом 15, корпус 2, Нарвская улица, дом 15, корпус 3, Нарвская улица, дом 3, Нарвская улица, дом 4, Нарвская улица, дом 6, корпус 1, Нарвская улица, дом 7, Нарвская улица, дом 9, Старопетровский проезд, дом 12, корпус 3, Старопетровский проезд, дом 12, корпус 6, Старопетровский проезд, дом 12, корпус 7, улица Адмирала Макарова, дом 11, улица Адмирала Макарова, дом 12, улица Адмирала Макарова, дом 13, улица Адмирала Макарова, дом 17, корпус 1, улица Адмирала Макарова, дом 17, корпус 2, улица Адмирала Макарова, дом 19, корпус 1, улица Адмирала Макарова, дом 19, корпус 2, улица Адмирала Макарова, дом 21, улица Адмирала Макарова, дом 3, улица Адмирала Макарова, дом 31, улица Адмирала Макарова, дом 33, улица Адмирала Макарова, дом 35, улица Адмирала Макарова, дом 37, корпус 1, улица Адмирала Макарова, дом 37, корпус 2, улица Адмирала Макарова, дом 39, улица Адмирала Макарова, дом 41, корпус 2, улица Адмирала Макарова, дом 9, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 17/2, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 18, корпус 1, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 24А, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 4, корпус 1, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 4, корпус 2, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 4, корпус 3, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 6, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 9, корпус 1, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 9, корпус 2, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 9, корпус 3, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 9, корпус 4, улица Клары Цеткин, дом 13, улица Клары Цеткин, дом 3, улица Клары Цеткин, дом 5, корпус 1, улица Клары Цеткин, дом 7, улица Космонавта Волкова, дом 13, корпус 2, улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 1, улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 2, улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 3, улица Космонавта Волкова, дом 17, корпус 1, улица Космонавта Волкова, дом 17, корпус 2, улица Космонавта Волкова, дом 19, улица Космонавта Волкова, дом 21, корпус 1, улица Космонавта Волкова, дом 21, корпус 2, улица Космонавта Волкова, дом 3, улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 1, улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 2, улица Космонавта Волкова, дом 7, улица Космонавта Волкова, дом 9/2,, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 30.12.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по указанным выше адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.